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个人房屋租赁合同甲方（出租人）:姓名/名称：身份证号码/组织机构代码:联系地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码:联系地址：根据中华人民共和国合同法等规定，甲乙双方本着诚信、公平、平等、互利的原则，达成如下协议：第一条：租赁物甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为（面积），租金为（金额）元/月。第二条：租赁期限双方约定：租赁期限从（年）年（月）月（日）日开始，至（年）年（月）月（日）日终止。第三条：房屋使用及维护1. 乙方承诺用于居住，并对租赁期间内的房屋使用及维护承2. 乙方收到房屋时，应认真检查房屋、设备及家具等物品的状况，如发现问题应及时通知甲方；3. 在租赁期满后，乙方应按照双方约定的原状归还房屋及设备，并将家具及器材摆放在原位。第四条：租金支付1. 乙方应在每月（日）日之前将租金支付至甲方指定的账户;2. 逾期未支付租金的，每迟延一日应支付迟延履行金，迟延履行金的金额为租金的（金额）%。第五条：保证金1. 乙方应在（年）年（月）月（日）前向甲方支付保证金（金额）元。如因乙方原因导致房产或租赁期内产生的赔偿事项，甲方可以从保证金中扣除（除正常磨损以外）。2. 租赁期限届满并经甲方确认房屋的原状，则将保证金全额返还给乙方。第六条：违约责任1. 乙方未按期足额支付租金的，应依约支付迟延履行金；2. 乙方擅自改变房屋用途或者将房屋转租、承包或借出的，甲方有权要求乙方返还房屋，并要求赔偿因此导致的损失；3. 乙方在租赁期间擅自拆改房屋及设备、器材等，造成损失第七条：协议的终止1. 双方当事人协商一致，可以提前终止合同；2. 合同期满，双方当事人未提出意见，本合同自然终止。第八条：争议解决方式本合同如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第九条：其它本合同未尽事项，依照有关法律法规和甲乙双方约定处理。第十条：合同生效本合同自签字盖章之日起生效。签订地点：甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：口期：_年_月一日