个人出租房协议合同书.docx

个人出租房协议合同书协议编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方出租位于幢单元房间（以下简称“房屋”）的事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方为所有人，拥有房产权及经营权，房屋用途为居住。第二条房屋的租赁期限1. 租赁期限：从年月日起至年月日止，合计个月。2. 甲方应在租赁期限届满前向乙方3个月书面通知是否续租,如果续租，应在租赁期限届满前与乙方协商签订续租合同。3. 乙方未及时支付租金的，甲方有权依据法律程序解除合同。第三条房屋的租金1. 月租金：人民币元。其中元为租金，元为物业管理费。2.乙方应在每月的日前将当月租金转账至甲方指定的银行账户。第四条房屋的使用1. 乙方应按合同及时支付租金，爱护房屋及室内设施设备，注意室内卫生，不得违法犯罪，不得从事危害公共安全的活动。2. 乙方擅自改变房屋原状的，应承担一切责任及由此造成的费用。3. 甲方应保证房屋的正常供水、供电、供气、供暖等设施的良好运转，因设施故障或损坏造成的损失由甲方承担，但属于乙方故意、过失造成的除外。第五条合同的解除1合同期届满，未续约或已达成协议的，本合同自动失效。2 .本合同自乙方签字或指定代理人签字之日起生效，甲、乙双方本着友好、公正原则，认真履行协议。3 .本合同任何一方应提前15天发出书面通知，通知方式为挂号信或快递，通知到达当日视为通知送达之日。4 .除逾期未支付租金外，一方合同违约未解决或解决不成功的，皆可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除本合同并承担违约责任。第六条其他1 .本合同自乙方签名（盖章）起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3 .本合同未按法定程序订立、未取得国家有关主管部门的批准或者未经法定代表人或者授权代理人签字或盖章的，无效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上内容经甲、乙双方确认无误后签字生效，本协议从何时起生效。注：本协议单据用途仅限于个人及不涉及税务、财务角色的房屋租赁。