个人普通住房出租合同.docx

个人普通住房出租合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在充分协商的基础上,按照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，自愿签订。甲方的权利和义务1. 甲方应当将出租房屋用于乙方居住，保证房屋的安全性能,并保证乙方可按照合同约定使用房屋。2. 甲方应当按照合同规定收取租金，并在合同约定的时间内提供发票或者收据。甲方应当在收租金时提供真实、准确的发票或者收据。3. 甲方应当按照合同规定对房屋进行定期维修和保养，并及时处理房屋内发生的故障。4. 甲方出租房屋前应当将房屋的基本情况、装修情况、租金等信息告知乙方。5. 甲方应当遵守国家相关法律、法规的规定，不得干涉乙方的人身自由和财产权利。乙方的权利和义务1.乙方享有按照合同约定在房屋内居住的权利，应当爱护房屋并按照合同规定支付租金。2.乙方不得私自改变房屋的使用性质，不得擅自改变房屋的结构或者增加使用面积。3. 乙方应当按照合同规定使用房屋，不得违反国家相关法律、法规的规定。4. 乙方应当及时缴纳租金，并提供真实、准确的个人信息（包括身份证件、联系方式等）。5. 乙方应当在合同约定的时间内交付押金，合同履行过程中未发生违约行为的，押金将于合同期满时归还。租赁期限和房租1. 租赁期限从合同签订日开始，到合同约定的结束日止。2. 租金为每月¥XX元人民币，应当在每月X日之前交付甲方。3. 押金为¥XXX元人民币，应当在租赁开始前交付甲方，合同期满后未发生违约行为的，押金将于合同结束时归还。合同变更和解除1. 合同签订后，若需变更合同内容，须经过甲、乙双方协商,经双方同意并书面确认后方可生效。2. 合同期内，若双方有任何一方违反合同规定，均视为合同解除，并由违约方承担相应法律责任。3. 在租赁期届满前，若乙方需解除合同，应当提前X天发出书面通知并交纳违约金，违约金为押金的XX%（因乙方原因需要提前解除合同的情况除外）。甲、乙双方确认1. 本合同使用电子签名的，甲、乙双方均确认并承认电子签名的有效性，并认可电子签名的法律效力。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3. 甲、乙双方同意，如合同内容产生争议，应当通过协商解决；若协商不成，应当向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。甲方：签字：盖章：日期：乙方：签字：盖章：日期：