个人承包果园合同书.docx

个人承包果园合同书甲方（出租方）:姓名：张三联系方式：138*8888地址：江苏省南京市雨花台区乙方（承包方）：姓名：李四联系方式：139*9999地址：江苏省南京市秦淮区鉴于甲方是一家具备果园自有产权和经营权的法人，愿意将自己名下的果园出租给乙方进行承包经营，并且双方按照平等、自愿、诚信的原则共同达成以下协议：第一条合同目的本合同系为规定雇佣关系之双方在合法基础之上，以协商一致之方式，订立果园承包关系而订立。本合同所称果园是指位于江苏省南京市的果园，包括但不限于果树、基础设施、土地及周边设施。第二条合同期限本合同的承包期为两年，从2023年1月1日起至2023年12月31日止。乙方有权在合同期满前30天提出与甲方续约的要求并经过双方协商后决定是否延长期限。第三条合同权利和义务甲方的权利和义务1. 甲方必须将果园的所有承包权交给乙方，但不得向第三者转让或者转承包资格。2. 甲方必须在乙方合理要求时，限期提供相关的承包资料。3. 甲方应当保证果园承包资产的真实性、合法性和有效性。4. 甲方应当合理提供技术指导和帮助，确保乙方合理利用果园资产，保持果园原有水平。5. 甲方应当全力配合乙方完成果园交接、验收等相关工作。乙方的权利和义务1. 乙方必须按照合同规定合理使用果园的资产，不得将承包资产卖掉或做出其他损害果园利益的行为。2. 乙方必须在承包期限内按合同约定向甲方交纳相关承包费用。3. 乙方必须完善果园的保护体系，防止枯萎、虫害、天灾等自然灾害对果园的影响。5.乙方必须将果园承包资产用于承包经营目的，不得进行违法经营。第四条租赁费用乙方在此声明在合同期限内，设法能够获取的承包经营收益将予以全部自主支配，免除甲方任何赔偿责任。乙方必须按照合同规定向甲方交纳相关的承包费用，具体费用以后双方协商确认为准。第五条违约责任1. 甲乙双方均应当根据本合同之约定履行本合同之义务。一方未履行合同义务或履行不完全，另一方有权依照本合同约定要求除权除契或要求违约金。2. 本合同之违约金为合同总价款的20机乙方违约应当按逾期期间每日万分之三支付违约金，甲方违约应当按合同金额的50%向乙方支付违约金。第六条双方协商解决争议甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应采用友好协商的方式解决。如协商不能解决，则提交至签约地法院处理。第七条合同变更与解除本合同的任何变更和解除必须由双方协商一致，并以书面形式签署协议生效。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，并于合同期限届满后自动失效。第九条合同附则1. 本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，各自持有一份。2. 本合同的其他未约定事宜，由甲乙双方协商决定。3. 本合同不涉及税收、财务等方面的问题，如有需要须在双方协商下补充协议。第十条合同确认甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：