个人房屋租用合同.docx

个人房屋租用合同当事人甲方：（出租人）乙方：（承租人）经双方协商一致，甲乙双方签订本房屋租赁合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。房屋情况甲方向乙方出租的房屋为，位于房屋面积为平方米。具体房屋情况详见附录Io租赁期限本合同的租赁期限为从年月日起至年月日止。如乙方未按约定退房时间还房屋，甲方有权收回并保留赔偿权。租金及支付方式1. 乙方应当在租赁期限内按月支付租金，每月租金为元人民币。租金自每月的第一天开始计算，当月的租金应于月初交清。如逾期付款则按照国家有关规定向甲方支付违约金。2. 如本合同履行期间，政府依法调整房屋租赁价格或税费等,乙方应当及时调整租金支付标准。3. 甲方可能在租赁期间对房屋进行维修和保养，以保证房屋正常使用，若需要乙方配合，则甲乙双方应协商解决，甲方在进行大修和设备更换时应提前通知乙方并征得其同意。押金甲方要求乙方在入住前向其支付元人民币作为押金，用于保障租用期间因乙方过失造成房屋损坏等方面所需修缮费用。租期届满，乙方应当按期还清租金，并无欠租，房屋及物品完好无损,方可将押金退还给乙方。房屋使用乙方在租用房屋期间，应当爱护房屋，不得违规改动房屋内设施布置及结构，不得危及房屋安全，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行危险、违法、不道德及损害公共利益的活动。乙方不得将房屋转租给他人或用于商业经营，如违反此项规定，应当承担相应责任。违约责任任何一方在履行本合同条款时，若违反有关条款规定，导致对方受损失的，应当承担应有的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金或依法承担法律责任。争议解决为解决本合同引起的争议，双方应当协商解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定1. 本合同自双方签字盖章开始生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同履行过程中如发生不可抗力等不可预见事件致使一方不能履行合同的，应及时通知对方并采取补救措施。3. 未载明在本合同中的其他有关规定，双方应进行协商后达成一致并签署书面协议。附录1房屋详细情况签约地点及日期甲方（出租人）：（签名）乙方（承租人）：（签名）签约日期：年月