个人土地买卖合同标准.docx

个人土地买卖合同标准合同编号合同编号为双方协商确定，合同编号应在合同正文中注明。买卖双方本土地买卖合同（以下简称本合同）由甲方（出售方）和乙方（购买方）双方签订，双方经友好协商，自愿达成如下条款。甲方甲方：（出售方名称），地址:，法定代表人：,联系电话：,身份证号码/组织机构代码证号:,开户银行：，账号：O乙方乙方：（购买方名称），地址:，法定代表人：,联系电话：,身份证号码/组织机构代码证号:,开户银行：,账号：O土地基本情况1.土地位置：2. 土地面积：3. 土地权属：土地权属证号：，权属证明材料附后。4.土地用途：注明用途，如农业用地或建设用地等。5.所有权归属：所有权归甲方所有。土地价款及交付方式1.土地交付日期：甲方应在本合同签订之日起天内将土地交付给乙方。2. 土地价款：根据土地实际面积，由甲方向乙方收取的土地价款为人民币元，于土地交付之日起天内支付给甲方。3. 支付方式：乙方应于土地交付之日起天内向甲方支付人民币元，以及土地交付完成并确认合格后，向甲方支付人民币TTSo4. 交付标准：土地全部交付后，由乙方验收。如土地交付后乙方对土地质量存在异议，经甲方认可，甲方应负责进行处理或退还议金。税费及其他费用1. 土地过户税费：根据税法规定，土地过户税费由买方乙方承担。2. 其他费用：除上述税费外，本合同所涉及的其他费用均由双方分别承担。违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和质量要求交付土地或虚增土地面积，或未能提供土地权属证明等重要文件，将承担相应的违约责任。2. 乙方违约责任：(1)未按照本合同约定的时间和质量要求支付土地价款，或未能按照合同约定支付土地价款，将承担延迟付款违约金。(2)未按照合同规定限期验收土地的，且不能如实提供相关证明文件，将视为乙方自行放弃尽职调查的权利，对交接后发现的非合法用途所产生的法律后果自行负责。(3)乙方在使用土地过程中出现伤亡、财产损失或因其他原因,若对甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。2. 双方因本合同引起的争议应协商解决；协商不成的，应向土地所在地人民法院提起诉讼。其他1. 本合同未约定事项，由双方协商解决。2. 本合同自签订之日起生效，至土地交付验收完毕并完成支付所有价款、税费、违约金及其他款项后终止。3. 本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（出售方）签字：日期：乙方：（购买方）签字：日期：