房地产公司的景观设计管理工作指南.doc

房地产公司的景观设计管理工作指南对设计单位景观概念文件编制深度的具体要求编号分类名称内容1设计说明设计说明设计理念、构思和设计主题描述2平面图基地分析图对现场进行踏勘、分析3总体彩色平面图设计构思的表现4景观空间分析图水体景观分析、道路景观分析、景观节点分析、功能布置分析、空间及场所分析等5景观视线分析图主要景点、视觉提示点、观景视线、障景视线分析等6交通结构分析图主车道、次车道、人行步道、景观道路分析等7绿化图植栽规划及绿量分布植栽绿化设计示意图以及能表达设计的彩色图片等8细部图主要区域景观示意图主要区域景观的手绘钢笔淡彩效果图12张，及平面图、剖面图、景观图片等；景观设计示意图以及能表达设计的彩色图片等9效果图鸟瞰效果图等对整体区域鸟瞰表现，主入口效果图10成本估算造价控制分布图11 提交成果 彩色A1图板一套（包含上述19条的内容要求），包含全部资料的A3文本8份及电子光盘一套注：（1）图纸幅面须一律按照国家制图标准的规定。（2）各工程图纸须采用国家规定的有关统一图例。（3）图纸比例1）平面图用l：500（绿地面积超过15公顷时总平面图可用 l：1000，面积大可分幅拼接）；局部平面图可采用l：200或l：100。2）详图用l：10一l：50，一般采用1：20。 （4）不同工程的平面图可按具体情况适当合并。（5）建筑物、构筑物以及机电工程一律按各工程的图纸要求绘制。（6）国外工程图纸均需中英文对照，树名应用中文及拉丁文也可附英文名。对设计单位景观方案设计文件编制深度的具体要求编号分类名称内容1设计说明图纸目录图名、索引2设计说明设计理念、构思和设计主题描述3平面图基地分析图对现场进行踏勘、分析4总体彩色平面图设计构思的表现5景观空间分析图水体景观分析、道路景观分析、景观节点分析、功能布置、空间及场所分析等6景观视线分析图主要景点、视觉提示点、观景视线、障景视线分析等7交通结构分析图主车道、次车道、人行步道、景观道路分析等8细部图主要区域景观主要区域景观的手绘钢笔淡彩小透视图12张，及平面图、剖面图、景观图片等9入口景观主入口、次入口景观平面图、剖面图、透视图、景观图片等10中心景观中心景观平面图、剖面图、透视图、景观图片等11围墙及小院墙方案、平面图、剖面图、透视图、景观图片等12门卫、大门方案、平面图、剖面图、透视图、景观图片等13荫棚、凉亭、花架等景观小品方案、平面图、剖面图、透视图、景观图片等14水泵房、地下车库出入口、变电站等方案、平面图、剖面图、透视图、景观图片或装饰方案、效果图等15水景、喷泉景观平面图、剖面图、透视图、景观图片等16景观节点平面图、剖面图、透视图、景观图片等17景观小品示意图景观小品、雕塑、指示牌、景石、花罐、室外座椅、果壳箱、儿童游乐玩具等图片选型示意18绿化种植示意图常绿、落叶乔木、灌木、草坪等示意图片19灯具选项示意图路灯、草坪灯、特色景观灯、埋地灯、嵌墙灯、射树灯、射灯、水下灯、壁灯等彩色图片20铺地材质示意图景观铺地的材质、颜色、样式等示意图以及设计效果参考图片21成本估算包括土建小品、绿化、水景、雕塑、给排水、电、灯具等景观中包含的所有项目估算（总价、单价、数量等）22提交成果能够反映总体概念方案的彩色展板一套； 彩色方案文本12套（A3，包含上述121条的内容要求），电子文件（光盘）2份注：（1）图纸幅面须一律按照国家制图标准的规定。（2）各工程图纸须采用国家规定的有关统一图例。（3）图纸比例1）平面图用l：500（绿地面积超过15公顷时总平面图可用 l：1000，面积大可分幅拼接）；局部平面图可采用l：200或l：100。2）详图用l：10一l：50，一般采用1：20。 （4）不同工程的平面图可按具体情况适当合并。（5）建筑物、构筑物以及机电工程一律按各工程的图纸要求绘制。（6）国外工程图纸均需中英文对照，树名应用中文及拉丁文也可附英文名。对设计单位景观初步设计编制深度的具体要求编号分类名称内容1设计说明图纸目录图号、图名、规格、完成日期2图纸说明植物、建筑、结构、强弱电、给排水、材料、装配说明3材料清单建材材料规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、完成面、彩图样板4地面铺装材料规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、完成面、彩图样板5植物规格清单编号、名称、间距、规格（如必要需注明移植前不允许过度修剪，须保持天然完整树冠）、数量6园林灯具规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、数量、选项、彩图样板7水景喷嘴规格清单所用区域、编号、名称、尺寸（水柱直径、喷嘴高度、喷嘴直径、管径）、数量8儿童游乐场、球场设施规格清单选项、彩图、大样9布置图总平面图标注红线、种植范围、水景小品、围墙及一层平面等10铺装布置平面图标注红线、消防登高面、地面铺装材料范围、球场及儿童游乐场铺装范围、种植范围、水景范围等11植物布置平面图标注乔木、灌木、草坪范围、名称、数量12灯具布置平面图标注路灯、暗装墙灯、树灯、射灯、水下灯、墙灯、草坪灯、埋地灯等13排水平面图标注地面完成标高、水面标高、排水方向、高点等14绿化灌溉平面图标注景观绿化灌溉点、范围等15剖面图标注完成面标高、范围16竖向图 标注高点、道路完成面标高、路缘石标高、堆坡完成面标高、花槽墙完成面标高、坐凳完成面标高、水面标高、池底完成面标高、驳岸完成面标高等17细部图分区平面图尺寸定位图、材料标注图、细部指引图等18铺地大样平面图（铺装图案、尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（面层材料、勾缝）、接缝大样并须标明排水口位置、灯具位置、细部构造等19道路铺装大样平面图（铺装图案、尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（面层材料、勾缝）、接缝大样并须标明排水口位置、灯具位置、细部构造等20水景大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、水面标高、池底标高、面层材料）并须标明排水口、水景喷嘴、灯具位置等21平台大样平面铺装图案（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面（面层材料、勾缝）、接缝大样并须标明排水口位置、灯具位置、细部构造等22细部图园景小桥大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、面层材料）、细部构造大样等23座凳大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、面层材料）等24路缘大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、面层材料）等25花槽墙大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、面层材料）等26种植槽大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、面层材料）等27荫棚、凉亭、花架大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、材料）、细部构造大样等28栏杆大样（建筑附属栏杆、园景栏杆、围墙栏杆）平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、材料）、细部构造大样等29大门、门卫平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、材料）、细部构造大样等30雕塑小品大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、材料）、细部构造大样等31灌溉、排水大样平面图（尺寸定位、材料名称和规格）、立面图（尺寸定位、材料名称和规格）、剖面图（地面标高、材料）、细部构造大样等32儿童游乐场大样选型资料详图33球场大样选型资料详图34灯具大样选型资料详图35预算书包括土建小品、绿化、水景、雕塑、给排水、电、灯具等景观中包含的所有项目的预算书36提交成果蓝图12套（包含上述135条的内容要求），白图2套（A3文本），光盘2份（含所有图纸的AutoCAD文件）注：（1）图纸幅面须一律按照国家制图标准的规定。（2）各工程图纸须采用国家规定的有关统一图例。（3）图纸比例1）平面图用l：500（绿地面积超过15公顷时总平面图可用 l：1000，面积大可分幅拼接）；局部平面图可采用l：200或l：100。2）详图用l：10一l：50，一般采用1：20。 （4）不同工程的平面图可按具体情况适当合并。（5）建筑物、构筑物以及机电工程一律按各工程的图纸要求绘制。（6）国外工程图纸均需中英文对照，树名应用中文及拉丁文也可附英文名。对设计单位景观施工图设计文件编制深度的具体要求编号分类名称内容1设计说明图纸目录图签、图号、图名、规格、完成日期2图纸说明植物、土建、结构、强弱电、给排水、材料、装配施工说明3材料清单（建议以表格形式为主）建材材料规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、完成面、彩图样板4地面铺装材料规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、完成面、彩图样板5植物规格清单编号、名称、间距、规格（如必要需注明移植前不允许过度修剪，须保持天然完整树冠）、数量等6园林灯具规格清单所用区域、编号、名称、尺寸、颜色、数量、选型、彩图样板等7水景喷嘴规格清单所用区域、编号、名称、选型、尺寸（水柱直径、喷嘴高度、喷嘴直径、管径）、数量等8儿童游乐场、球场设施规格清单选项、彩图、大样9布置图总平面图标注红线、种植范围、水景小品、围墙等10总平面索引图标注不同区域、水景、小品等详图索引11总平面定位图标注总体景观、道路、小品、围墙的定位坐标及方格网尺寸12总平面尺寸图标注总体景观、道路、小品、小院墙的具体尺寸13总平面竖向图标注总体景观、道路、绿化、土方、水景、小品等所有的竖向标高（将土建标高与绿化标高分图标注）；标注高点、道路完成面标高、路缘石标高、花槽墙完成面标高、坐凳完成面标高、水面标高、池底完成面标高、驳岸完成面标高以及土方地形标高等14铺装布置平面图标注红线、各种地面铺装材料范围、球场铺装、儿童游乐场铺装、种植及水景范围等15植物布置平面图种植总图、乔木、灌木分图，标明种植位置、树种、株数、规格及小灌木和草坪的范围16灯具布置平面图标明路灯、暗装墙灯、树灯、射灯、水下灯、墙灯、草坪灯、埋地灯等的位置、线路布置以及功率、类型、用材等17排水平面图标注地面完成标高、水面标高、排水系统、排水管线规格、尺寸、用