厂房土地转让买卖合同范文.docx

厂房土地转让买卖合同范文合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方共同签订，甲方的购房代理人为丙方（以下简称“代理人”）。转让标的1 .甲方拟购买乙方所拥有的土地及其上建筑物，包括厂房、机器设备、仓库、车库、宿舍楼等（以下简称“房产）O2 .房产位于地点,总面积为面积平方米，现有建筑面积为建筑面积平方米，土地使用年限为年限年,产权证号为证号。交易价格1 .本次土地、房屋购买价格为价格元，甲方需在签订本合同同时一次性支付定金金额元的定金。2 .若本合同生效后甲方未能按时履行付款义务，自定金支付之日起，在未付款日均按欠款利息率计算利息。过户手续及费用1 .乙方保证房产产权证书的真实性和合法性，如乙方未能履行过户手续，需要赔偿甲方的全部损失，包括但不限于工作时间和机会成本等。2 .房产过户费用由乙方承担，不包括公证费和税费，由甲方承担。陈述与保证1 .乙方保证所转让的房产系其合法所有，并不存在限制性约定、抵押、质押、查封和被征收等限制性权利，不存在三权分离的情况。2 .甲方保证其在本合同项下的全部信息、资料和陈述均真实、完整、准确。如甲方未能履行相关义务，需承担相应的法律责任。3 .双方保证了解本合同的各项内容，并已仔细阅读并审查了所有合同条款，不存在对合同条款的异议。违约责任1 .甲方未在合同规定的付款期限内付款的，应当在逾期利率方面按本合同规定支付迟延违约金，迟延违约金的计算方式为：逾期利率=日利率×逾期天数。2 .如本合同生效后，乙方原因无法交付房产的，甲方可选择请求退还全部定金和迟延违约金，或者请求乙方在合理时间范围内完成交付义务。3 .本合同一经签订，任何一方不得单方面毁约或解除合同，违约方应承担相应法律责任。其他条款1 .本合同生效后，除非双方另有书面协议,否则本合同的任何修改、补充或附加协议，均应由双方依法签署书面协议并附于本合同。2 .本合同签订后，双方应各自保管好本合同及合同所需款证明文件，并应避免合同和款证明文件丢失或损坏。3 .本合同的任何附件、附录或批准等文件均被视为本合同的组成部分。合同争议解决方式双方就本合同履行过程中所涉及的任何争议，应通过友好协商解决。如无法协商解决，则应依法向仲裁委员会提起仲裁,并按照它的仲裁裁决执行。合同生效与履行本土地、房屋转让买卖合同自双方签字、盖章生效，自本合同生效之日起，乙方应保证房产不受任何第三方要求、限制或裁定的影响。甲方可在合同生效后期限内到乙方所在地领取房产的产权证和其他相关证件。