厂房及附属设施租赁合同.docx

厂房及附属设施租赁合同1 .合同双方本合同由以下双方签订：甲方：公司名称,注册地址为地址,法定代表人姓名,电话电话号码;乙方：个人/公司名称,注册地址为地址,法定代表人/负责人姓名,电话电话号码。2 .物业信息1 .租赁房屋及附属设施信息如下：(1)厂房：厂房名称,位于地址,使用面积面积平方米；(2)附属设施：设施名称。包括但不限于，停车位数量个，办公室数量间，卫生间数量个等；2 .房屋所有权证号：证号；3 .租赁期限：本合同自起始日期起，至终止日期止，共计租赁时长。4 .租金及支付方式1 .租金：租金共计为租金元/月/平方米，租期共计租赁时长个月，租金合计为租金总额元，乙方应在合同生效之日起付款周期天内一次性支付本合同租金。如迟延支付，甲方有权扣除乙方已交纳的履约保证金履约保证金元作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当赔偿甲方剩余的损失。2 .履约保证金：乙方应在租赁期开始前一次性缴纳履约保证金履约保证金元，履约保证金作为乙方履行本合同义务的保证，租赁期满且乙方已经清除所有的水、电、气、物业费以及维修费等相关费用时，甲方应当无息返还履约保证金给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权从履约保证金中抵扣其所欠款项，并支付治安、环保等其他部门的罚款等其他费用。3 .支付方式：乙方应在合同生效后付款周期天内将租金及履约保证金一次性支付至甲方指定账户。4 .使用权及管理1 .甲方授予乙方按照本合同约定，在租赁期内使用厂房及附属设施，并有权保障乙方不受他人侵犯之权利；2 .乙方租赁期内有管理及维修费用方面的义务，包括水、电、气的费用、对租用物的标准保养及维修、物业费等。3 .甲方有权对该房屋，及附属设施实施监督管理，根据实际情况，可以不时巡视该房屋及附属设施。在事先预告后，有权进入该房屋及附属设施予以查看，并检查进行修缮后，是否达到内外工程质量要求。5.违约责任1 .甲方、乙方违反本合同约定的任何一项义务，均构成违约，应按有关法律、法规规定承担相应的责任；2 .违约方应对因其违约行为而给对方造成的损失承担赔偿责任；3 .如乙方违反本合同第3条约定，经甲方通知后10日内仍未交纳租金及履约保证金，甲方当可立即解除本合同，乙方同时按照本合同第3条第1款的违约金条款赔偿甲方，并承担甲方因此可能遭受的其他损失。6.通知1 .通知地址：如对甲方或乙方有任何法定通知，需通过书面方式发送至以下地址： 甲方地址：地址 乙方地址：地址2 .通知期限：如未另行规定，甲方或乙方发出通知后通知周期天即视为有效到达。7 .法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的任何争议,双方应协商解决；协商不成，任何一方可向本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。8 .合同效力及期限本合同一经签订，即具有法律效力。合同期至终止日期。本合同未尽事宜，由两方协商后另行签订补充协议。两方签订的补充协议是本合同组成部分，具有与本合同相同的法律效力。以上是厂房及附属设施租赁合同的具体内容，甲、乙双方均需严格按照约定履行自己的义务，确保合同的顺利执行。任何违约行为都将被追究法律责任。