厂房出租合同完整版样书.docx

厂房出租合同完整版样书第一条基本情况甲方（房东）：地址：电话：法定代表人或负责人：开户银行：账号：乙方（承租人）：地址：电话：法定代表人或负责人：开户银行：账号：本合同签订日期：第二条租赁面积和用途甲方同意出租以下厂房：面积：地址：用途：第三条租金和支付方式1.租金：每年/月/日租金为¥。2,支付：（1）乙方应于每个月的日前将租金支付至甲方指定账户；（2）逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额%的滞纳金。第四条合同期限本合同有效期为年/月/日至年/月/日。第五条保证金1 .乙方应于本合同生效之日起三个工作日内一次性交纳¥保证金至甲方指定账户；2 .保证金作为对乙方履行本合同义务的担保，乙方在本合同履行完毕并且经甲方验收无争议后，甲方应在合同终止之日起7个工作日内将保证金退还给乙方；3 .乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，则保证金将不予退还。第六条建设要求1 .乙方应按照甲方提供的建设要求，建设厂房；2 .所有设施和设备必须经过甲方验收合格后才能使用；3 .乙方需注意环保问题，不得违反国家规定。第七条维护和修缮1 .乙方应在使用期间对建筑、设备、设施等进行正确的维护和保养；2 .乙方应负责维修自身租用的区域；3 .甲方应负责其所持有的房屋的修缮、检身口维护，但是不包括乙方自身的设施、设备以及在使用期间因其过错所导致的损坏。第八条合同终止及违约责任1 .乙方违反本合同规定，甲方有权单方面解除本合同，并不退还保证金；2 .若因乙方的过错导致甲方损失，甲方有权向乙方追偿；3 .本合同期限届满，未经甲方续签，乙方应在合同期限届满后清空厂房，并暂未交付的租金应该一并支付；4 .若因不可抗力原因引起本合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。第九条保密条款双方应对涉及对方商业秘密的信息、技术、方案、资料以及在合同期间所获知的或由对方交付的商业机密资料，以保密为原则，并在合同期限届满或确定解除合同后10个工作日内，交还所有与此有关的资料。第十条争议解决本合同执行中，发生争议应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议具有与本合同同等效力。第十二条合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执T分，经双方签字、盖章后生效。合同备案由甲方办理。本合同自备案之日生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字:日期：日期：