厂房租赁合同终止协议书[001].docx

厂房租赁合同终止协议书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：绝于甲、乙双方于年月日签署的厂房租赁合同（以下称"（租赁合同）"），租赁合同生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行状况不良好。甲方要求终止原租赁合同。为此，甲、乙双方经友好协商全都，就租赁合同终止，厂房返还等事宜达成以下协议：一、原租赁合同自年月日协议解除。二、本协议生效后乙方于年月日前将厂房退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日/需向甲方支付租赁合同商定月租金的10%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的一切损失由乙方担当。三、乙方应于年月日前将设备、及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给甲方，依附于租赁厂房的装修等归甲方全部。乙方担当实际退还日之前的全部费用:包括租金、水电费等一切费用。四、乙方在办理合同解除后,退还厂房给甲方时,原有水、电及消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿。五、租赁合同解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，详细清单详见附件。五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票。六、乙方搬出厂房后,遗留物品视为遗弃，甲方有权处辂。七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执T分，具有同等法律效力。甲方：乙方：托付代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：