厂房租赁合同标准模板.docx

厂房租赁合同标准模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着公平互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。二、租赁期限租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理状况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方依据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。三、租金计付方式租金必需先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积平方米每平方米元计算，乙方先交押金元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清全部费用并的确厂房无损坏后，甲方1架甲金无息退还乙方。乙方必需在每季度号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。四、双方的责任与权益1 .甲方的工厂必需做到XX（即工厂的水、电、路必需通到厂区）。2 .甲方供应正常的360kw电线路，并将线拉到配电房。3 .租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。4 .乙方在租用期间，需做好环境爱护及平安生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方全部工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全担当其法律责任。甲方要帮助乙方办理工商、税务证照事宜，关心乙方协调地方关系。5 .在租用期间乙方提前终止合同时，必需提前月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方全部建筑装修费用。五、其它1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行修理，但由乙方引起的表面或其它部份的全部损坏将由乙方完全负责。不行抗拒的自然灾难或因战斗因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房消失产权纠纷，甲方须担当全部责任。2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时消失有关事宜，则由甲乙双方协商解决。3.双方如有争吵且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，盼望双方遵守执行。甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：