中体奥林匹克花园项目客户统计与分析周报.docx

中体奥林四克花园项目客户统计与分析周报此次周报统计来电客户为6月24日至30日的所有来电客户，共计24批。具体分析内容如下。一、来电客户统计分析1、来电情况统计表日期报广户外网络短信展会朋友介绍住在附近越过坡地新生活其他媒体愿姓电吉不符名t合计新京报夹报北青北晚工地围松擎天柱杜家坎岳各庄焦点新浪搜房6月24日11226月25日11211366月26日111311286月27日1126月28日1126月29日1126月30日22本周总计332425311724上周总计1134121512192、来电客户信息途径分析本周来电量相对上周有小幅上升，来电量为24批。通过这周的来电分析，总体反映是，在项目未进行强势推广的这段时间，项目周边人群对本案关注较多。杜家坎、岳各庄和路过较多说明了这一点。道旗、环岛户外、工地围挡更换之后，广告效果较为明显。本周朋友介绍数量也占有一定比例，客户会作用正在不段体现。不留姓名的来电客户数量比例较大，说明购买诚意不高。本案应尽快出台二期各项方案，增加提供给来电客户的信息量，从而增加客户诚意。3、来电客户咨询内容咨询内容人次样板房1规划1开盘时间7交楼时间7交楼标准7配套设施4物业管理4地理位置6交通路线5总计42说明：其中有重复选择的客户，故总数为42。4、来电客户意向产品（说明：由于部分客户没有标明自己意向的产品，仅做简单咨询）意向产品类型面积指标人次总人次百分比公寓80-90m,19100%91-120m*4120-150m22150户以上2我排别受170-200Itf/00.0%200-250m,/250-280m,/280f以上/叠拼别墅150-17Onf/00%170-200f/200-250Itf/250户以上/共计/99100%二、来访客户统计分析1、来访情况统计表日期报广户外网络楼市因展会朋友介绍住在附近落过坡地新生活他体英媒其中约访新京报夫报北青北厩工地围栏擎天核杜家坎岳各东焦点新浪搜房首次妁访再次妁访6月24日1216月25日13226月26日11116月27日11阴28日16月29日216月30a3本角总计111153103上周总计2716146从来访客户统计分析来看，这周共有来访客户22批，路过的客户有10批，朋友介绍的有5批。这说明户外的更换逐渐发挥了作用。本案应尽快展开推广活动，为二期造势。家庭结构家庭绥构人次百分比1人14.5%新婚家庭（2人）418.2%核心家庭（3口之家）1568.2%联合家庭（4-5人）29.1%联合家庭（6人及以上）O().0%共计22100%行业发布7654321O建筑金融IT商贸科研医药餐饮文化机关教育军人农业其他2、来访客户背景资料分析年龄分布工作职务年龄人次百分比25岁以下O0.0%26-35岁836.4%36-45岁1045.5%46-55岁418.1%56岁以上00.0%共计22100%工作职务人次百分比公务员522.7%一般职员313.6%中层管理人员836.4%高层管理人员14.6%私企企业主313.6%个体业主29.1%退休00.0%共计22100%居住区域O246810外地北京其他地区石景山通州大兴东城海淀朝阳西城宣武崇文丰台家庭月收入20000元以上IoOoo-20000元5000-10000元5000元以下051015工作区域裁育程度硕士大本大专中学私家车情况私家车情况人次百分比1台1568.2%2台及以上418.2%计划1年之内购买14.5%计划1年之后购买O().0%不考虑29.1%共计22100%恚向产品类型意向产品臭型面积指标总人次百分比公寓80-90Itf0940.9%91-120Itf6120-150Itf3150m'以上0底排别堡170-200m*61359.1%200-250m,7250-280m,0280户以上0叠拼别空150-170m,000%170-200m,0200-250m,0250f以上0共计2222100%重视的购房因素重视因素人次百分比地理位置及交通1150%周边环境14.55%园林景观O0.0%社区规模规划O0.0%建筑风格O0.0%户型418.2%建筑质量O0.0%价格29.1%升值潜力O0.0%开发商实力418.2%物业管理O0.0%社区配套O0.0%居住人群O0.0%楼盘知名度O0.0%共计22100%说明：其中有重复选择的客户，故总数为22。