项目产业化合作协议书.docx

项目产业化合作愤议书2023项目产业化合作愤议书正文内容甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为使项目（以下简称本项目）在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法烧，双方本着平等、自愿、有偿的原贝1订立本愤议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约一亩。其中独自使用面积一亩，代征道路面积一亩，确切位置坐标四至和土地面积。待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。F2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以一万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为一万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计一万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承于年月日前,保本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方积极愤助乙方辨理有关建设手续。乙方则:按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必须在年一月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保瞪建设进度。3、竣工时间乙方必须在年一月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前一日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按土地使用权出让合同的定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%。缴纳滞纳金。逾期日而未全部付清的，甲方有权解除1议，并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按愤议规定建设的，应交纳已付土地出让金_%的违约金：连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_%的违约金。4、为避免国有资产流失，保瞪甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起年内，乙方向高新区税矜机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承S的相应税种（退税或创汇奖励）金IR的_%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承的某一税种具体金额_%=乙方当年该税种实际缴纳金四、其他1、在履行本i议时，若发生争议，双方愤商解决：愤商不成的，双方同意向市仲裁委员会申t仲裁，没有达成书面仲裁愤议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本i议有关条款之规定莪务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交愤议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本i议一式份，甲、乙双方各执一份。份i议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委代理人）签字盖章生效。4、本愤议于年月日在中华人民共和国山东市签订。5、本愤议有效期限自年月日起至年月一日止。6、本愤议未尽事宜，双方可另行的定后作为本愤议附件，与本i议具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委代理人）：法人住所地：邮政编码：号码：乙方：（章）法定代表人（委代理人）：法人住所地：邮政编码：甯号码：项目产业化合作愤议书.docx项目产业化合作1议书正文内容结束。