有纠纷房屋买卖合同.docx

有纠纷的房屋买卖合同2023有纠纷的房屋买卖合同正文内容原告：男，汉族，19年月日出生，住上海市区路号幢室。原告：,女，汉族，19年月日出生，住上海市区路号幢室。二原告联系地址：上海市宁路号大厦室。W»：联系重：被告：.女，中国香港居民，19年一月日出生，香港永久性居民身份证号：O被告：,男，中国香港居民，19年月日出生，香港永久性居民身份证号：O二被告联系地址：上海市路弄号o:联系*SI:诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35.680元整；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在上海房屋服务有限公司居间介绍下签署了上海市房地产买卖合同，合同定原告（即乙方）购买被告（即甲方）所有的上海市区路号幢室房屋，房价款为人民币万元整。签约当天，双方签署了补偿愤议，的定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款的定，甲方于收到乙方贷款款项（即人民币290万元整）后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、甯（若有）、有线电视（若有）等费用进行结算。同时，本买卖合同的定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同的定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至2010年2月21日（共计13天），原、被告签署房屋买卖交接书完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同的定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同的定，甲方未按合同的定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同的定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合th人民币37.050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1.370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35.680元。特此，恳请贵院依法判如所请。此致上海市区人民法院具状人：年月日有纠纷的房屋买卖合同.docx有纠纷的房屋买卖合同正文内容结束。