庙潭村木路社文化活动中心建设进展.docx

庙潭村木路社文化活动中心建设工程交易文献建设单位：广州市增城区小楼镇庙潭村木路经济合作社招标代理单位：广东富信建设管理有限企业日期：二O一七年十月目录第一章、交易须知4一、交易须知前附表4二、交易须知通用条款6（一）交易文献6（报名和报名资料递父7（三）摇珠和协议签定9第二章摇珠措施12第三章协议条款15第四章技术条件（工程建设原则）18第五章图纸和勘察资料19第六章发包价和其工程量清单20第一章、交易须知一、交易须知前附表申明：本交易须知前附表使用GZZB交易文献范本，与范本不一样之处均如下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的构成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠措施可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目内容阐明与规定1定义建设单位（即发包人）：广州市增城区小楼镇庙潭村木路经济合作祖招标代理：广东富信建设管理有限企业设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限企业监理单位：JE在进行询价招标工作2工程名称庙潭村木路社文化活动中心建设工程3建设地点小楼镇庙潭村4建设规模项目建设规模和重要建设内容：新建建筑面积为313.5肝的文化活动中心；一层框架构造，建筑高度5.3米，总建筑面积389.1平方米。详细以图纸、工程量清单和有关资料为准。5承包方式按综合单价包干、项目措施费包干的形式，采用施工总承包方式,由承包人包工、包料、包质量、包设备、包安全文明施工、包工期内竣工、包承包范围内验收合格。6质量原则合格7承包范围按发包人确认的施工图纸、工程量清单（工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的估计工程量，不能作为承包人在履行协议义务中应予完毕工程的实际和精确的工程量；工程量清单中任何错误和遗漏，不应免除承包人根据协议规定的义务和其应按图纸、规范履行协议的责任）、图纸会审纪录和有关变更文献、资料、招标文献、承包人投标文献以和双方签订的有关协议所包括的内容。8工期规定2023年_月_日计划动工，施工总工期：”日历天9资金来源村级公益事业建设一事一议财政奖补资金45万元，自筹资金45万元。项目内容阐明与规定10报名资料收取方式报名时招标代理（或招标人）收取报名资料，并进行资料查对，双方签字确认成果。11总价计算方式工程结算价应严格按照发包价执行，严禁私自扩大建设内容和其投资；结算价款最终以增城区财政投资评审中心核定为准。12承包意向有效期里日历天（从报名截止之日计起）。13领取发包控制价（含工程量清单）和图纸于2023年11月1日-2023年11月3日,工作日上午9：00-12：00,下午14：30-17：00（法定节假日除外）到广东富信建设管理有限企业领取。地址：广州市增城区荔城街菜园中路62号富雅花园（华农批市场）二楼A座247-253号14踏勘现场时间：自2023年月一日起具有现场踏勘条件：方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：小楼镇庙潭村15报名资料构成报名资料由资格文献、承包意向承诺和申明函二部分构成。16报名资料份数一份。17报名甲、J时间和地点1.报名起始时间：2023年11月6日9时0分。截止时间：2023年11月6日11时0分。2.地点：小楼镇农村建设工程交易中心。3.上述时间与否有变化，请亲密留心澄清的有关信息。18摇珠时间和地点1 .摇珠时间：2023年11月6日11时。分。2 .地点：小楼镇农村建设工程交易中心会议室。3 .上述时间和地点与否有变化，请亲密留心澄清肚!有关信息。19履约担保承包人提供的履约保函为承包价款的10%o20发包控制价本项目发包价为人民币834616.37元,其中安全文明施工费为43926.74元,余泥渣土运送与排放费为1097.56元。承包意向人填写的承包价和安全文明施工费、余泥渣土运送与排放费与以上金额不符口勺报名将被拒绝。21保修期按照建设工程质量管理条例规定22协议价款的调整措施按照协议规定23建设工程质量检测管理措施根据建设工程质量检测管理措施（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次交易范围。交易文献中与此条不一致的，以此条为准。二、交易须知通用条款（一）交易文献1 .交易文献B构成1.1 本交易文献包括下列文献，以和所有发出B澄清或修改：第一章交易须知第二章摇珠措施第三章协议条款第四章技术条件（工程建设原则）（另册）第五章图纸和勘察资料（另册）第六章发包价和其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文献后，应仔细检查交易文献日勺所有内容，认真审阅交易文献中所有的事项、格式、条款和规范规定等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文献的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。2 .交易文献的澄清与修改1. 1交易文献发出后,在公告截止时间2日前，建设单位可对交易文献进行必要时澄清或修改。2. 2交易文献的J澄清或修改在小楼镇人民政府O网站公布。交易文献的澄清或修改一经在小楼镇人民政府O网站公布，视作已发放给所有承包意向人。3. 3交易文献日勺澄清、修改作为交易文献日勺构成部分，具有约束作用。2 .4为使承包意向人在报名时有充足0时间将交易文献日勺澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，详细时间将在交易文献的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表达报名时间不延长。（二）报名和报名资料递交3 .报名资料的构成：3.1 报名资料由资格文献、承包意向承诺和申明函二部分构成。3. 2资格文献重要包括B内容：（1）法定代表人证明书；（2）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件；（3）有效的J企业营业执照副本、工程资质证书、建筑施工企业安全生产许可证；（4）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证（临时建造师需提供身份证），或小型项目负责人培训考核合格证书和本企业聘书，或项目负责人的有关专业证明；（5）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；（6）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；3.3承包意向承诺和申明函（格式见交易公告附件二）3 .4报名资料日勺所有内容均以纸质文献编制。4 .报名资料格式4.1 承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料所有格式。4 .2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的有关规定和规定。如报名资料未按规定的J格式填写，或重要内容不全，或关键字迹模糊、无法识别导致无法满足查对需要0¾,经建设单位审查可否决其参与摇珠B资格。5 .承包总报价和造价承包和变更结算方式5.1 本工程日勺承包总报价采用交易须知前附表第11项所规定B方式。5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁私自扩大建设内容和其投资。6 .报名资料的份数和签订6.1 承包意向人应按交易须知前附表第16项规定B份数递交报名资料。6. 2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人0印章。7.报名资料的递交和接受7. 1承包意向人代表应按交易须知前附表第17项所规定B¾时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。7. 2若出现如下状况，建设单位将拒绝接受报名资料：7. 2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料日勺；7. 2.3委托代理人提交报名资料，未同步提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件日勺。7. 2.3承包价和安全文明施工费、余泥渣土运送与排放费未按规定填写日勺。7.3在报名截止期前，建设单位拒绝接受符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。7 .4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8 .报名的有效性8.1 建设单位应根据交易公告所述0¾合格条件在报名时审核承包意向人0¾报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件0,视为报名不成功，不得参与摇珠。8 .2报名成功参与摇珠日勺承包意向人局限性3家为交易失败。建设单位应重新公布交易公告。（三）摇珠和协议签定9 .参与摇珠会9.1 承包意向人代表可按交易须知前附表第19项所规定0¾时间和地点参与摇珠，承包意向人与否到场，将不影响摇珠成果。9 .2若承包意向人未能成功报名日勺，建设单位将拒绝其参与摇珠。10 .摇珠措施详见第二章摇珠措施11 .发包告知书11.1 确定承包人后，建设单位将就规定的内容在小楼镇人民政府O公告2工作日。11. 2建设单位应当自确定承包人后2个工作日内,向交易监督机构提交交易状况的书面汇报；经交易监督机构立案后，方可发出发包告知书。12. 3承包人必须在收到发包告知书后24小时之内以书面形式答复建设单位，确认收到。13. 协议协议书的签订13.1 建设单位与承包人应于发包告知书发出之日起10个工作日内，按照交易文献和承包人的承包意向约定和签订协议，建设单位和承包人不得再行签订背离协议实质性内容0其他协议。12.2发包告知书发出之日起10个工作后来,承包人未按上款0规定与建设单位签订协议，建设单位将解除发包告知书，原承包人将被清除出2023年增城区农村小型工程建设项目施工企业候选库（房屋建筑工程施工总承包类），且依法承担对应法律责任。原承包人给建设单位导致损失B,还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议0,可以向人民法院起诉。12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称和帐号至完毕竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项0拔付和至解除协议，由此导致日勺一切责任由承包人承担。12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。13.履约担保13. 1在收到发包告知书后日勺10个工作日内,承包人应按本须知前附表第19项的规定向建设单位递交履约担保；假如承包人日勺履约担保是以银行保函B¾形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。14. 2发包告知书发出之日起10个工作后来,承包人未按上款B¾规定递交履约担保，建设单位将解除发包告知书，原承包人将被清除出2023年增城区农村小型工程建设项目施工企业候选库（房屋建筑工程施工总承包类），且依法承担对应法律责任。原承包人给建设单位导致损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向广州市增城区人民法院起诉。15. 协议生效协议双方授权代表在协议协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，协议正式生效。16. 腐败与欺诈行为在交易和协议实行期间，建设单位规定承包意向人和承包人遵守最高的道德原则。17. 1对本条款B规定，特定义如下词汇：1) “腐败行为”是指在交易或协议执行期间，通过提供、予以、接受或索要任何有价值0¾东西，从而影响建设单位有关人员工作0¾行为；2) “欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或协议执行，从而损害建设单位利益0行为；也包括承包意向人之间串通(在报名之前或之后)，人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位