东润枫景展会期间广告推广整体方案.docx

东润枫景展会期间广告推广整体方案一、活动总主题：东润枫景“爱鸟行动”主题释意:东润枫景最有利的条件就是旁边这片树林，“爱鸟行动”利用竞争对手没有的特点，以环境为主卖点，简单、直接、富有创意地打动消费者，把东润枫景的环境诉求做到极至。“爱鸟行动”直接凸显东润枫景的环境优势，该主题可以延伸出一系列富有创意和表现力的主题活动。二、广告诉求主题：好区位的好环境三、 时间：2023年4月5、6、7日，共三天四、 活动目标：迅速提升公众知名度，聚集现场人气五、活动地点及布置：一）国贸展会现场展会现场围绕树和小鸟作文章，紧扣区位和环境的主题，让客户在展会现场也能感受到东润枫景的自然环境，具体设计方案另见附件。二）现场售楼部如果天气晴朗的话，应充分利用二楼的观景台，让客户在这里听销售人员的讲解东润枫景，能让它们充分感受到这片树林所带来的自然气息；现场的布置以“爱鸟行动”为主题，以小鸟及宣传品作为主要的推广手段,具体设计方案另见附件。六、活动方案（一）主题：“东润枫景为小鸟定制了100套房子”（二）时间：4月5、6日两天（）内容：制作IOO个形式各样的鸟窝（笼），在活动当天举行简单的“交楼”仪式一一让已经下了定金的客户（或邀请老客户）把鸟笼挂上树。活动现场放养大批得小鸟（或鸽子），准备一些鸟食，让来看楼的客户自行领取喂食，活跃现场气氛。（四）活动关键：1、 事前应向林业局咨询关于放养小鸟的可行性，如可行的话，要预先在树林里放养一批小鸟；2、 因为树林不属于东润枫景，因此事前应向林业局咨询是否能在树上挂鸟笼。（五）人员安排：该活动总共只需三人一一两人专门负责协助客户挂鸟笼，一人负责后勤工作。（六）活动所需物料1、 形式各样的鸟笼，100个2、 挂鸟笼的梯子和竹竿，5套左右3、 装鸟食的容器（尽量精致），2到3个4、 桌椅，若干七、宣传物料1、楼书：东润枫景，发现居住的真意2、口袋书系列之一：东润枫景：销售员的故事3、海报：以“爱鸟行动”为主题4、系列POP：以“爱鸟行动”为主题的挂旗、汽车活动卡通，小饰物等八、媒介配合（一）媒介目标：在短期内形成高关注度（二）媒介投放原则：强调集中性和到达率（三）主要媒介：1、 报纸广告：以区位和自然环境做主诉点，另鉴于近期天鸿成为社会的关注点，可做一期集团的形象报广，以半版为主，共2个系列，我们建议用指定版位的方式增加广告的接触率，具体设计见附件，具体发布另见3-4月报纸媒介投放计划排期表；2、 电视广告：把去年的形象篇重新修改尾版，增加一个东润枫景的立面图，在3月24日至4月7日期间投播，具体发布另见3-4月电视媒介投放计划排期表；3、 电台广告：重新制作一条30秒的电台广告，内容围绕春天、鸟鸣设计,具体发布另见3-4月电台媒介投放计划排期表；4、 户外广告：目前定下的户外路牌共三块，其中赛特一块，燕莎两块，主题以纯生活场景或区位和自然环境进行，具体的设计见附件；九、新闻宣传：主要介绍“爱鸟行动”，隐性地带出东润枫景的区位和自然环境，字数大约1000字，用不同的标题，选择非广告版位发布。建议以记者的新闻形式出现为最佳，力求媒体覆盖北京所有主流平面媒体。十、工作计划具体计划见附件