春季房交会大型系列主题报道方案.docx
春季房交会大型系列主题报道方案一、背景阐释春季房交会在即，各楼盘纷纷摩拳擦掌，大力准备，欲在该会上打造自身品牌，并拉动楼盘的销售。在这种形式下，各报均为该会量身订做了贴合自身报纸特色的辅助活动和特刊，力争能够在这次活动中获得巨大收益，占取地产媒介的主导地位。二、市场分析此次春季房交会是2023年地产界的一个大事，也是一件盛事。据估计，该会将有近百家房地产开发公司、百余个楼盘参会，同时其他各行业也将不同程度地参与其中，政府相关部门也积极支持该会。同城及其他地方约30家大众、专业媒体也将从全方位报道此次盛会，全市近百万市民将对此进行深度关注，还有几十万人次将亲自到会咨询并购买房子。这样，将会是各开发商们全力宣传和亮相的机会，估计有近百楼盘和开发企业会在此期间大量投放广告并要求新闻报道。三、主题形式1、各开发商和参会楼盘的各种互动活动；2、推出2023春季房交会一地产城市楼书大型系列主题报道方案，四、主题介绍-J刊发时间2023年5月9日5月14日二）板式由房交会提供版式样稿，经地产专刊部讨论后最终确定。三）组稿新闻：地产专刊部负责广告：房交会负责四）手册内围绕城市楼书这以全面概括性主题，派生出五大系列报道篇章，每个篇章将是购房消费者和普通市民们最关心的问题;其中月度杂志将另辟蹊径,独立成章，以独特的视角和角度，更广更深地挖掘地产界的可读性极强内容。1、完全服务手册房记秀楼时间：5月10日版数：待定内容：2023大（新）盘点将台春交会,谁的笑容在飞：文章从全方位和整体上对春交会的市场状况作预测，采访业界专家、置业行家和政府官员等；房记“秀”楼：最值得推荐的楼盘（每个记者推荐2个楼盘）；最有人气楼盘（每个记者推荐1个楼盘）；新盘春点兵：以春季新开盘和将开盘进行点评式报道和推荐，预计2个半版新闻，2个以上整版个盘推荐，以广告为主。2、完全服务手册权威发布时间：5月11日版数：待定内容：人居权利品牌保障（重庆品牌房企、楼盘推荐）权威调查一一除去价格、地段外对房子最为看重的各种元素的调查，如江、湖、公园、森林等景观资源、教育资源、医疗资源等的重视程度、接受程度等。权威发布一一市场供应依据以上各大要素进行发布，操作如上。3、完全服务手册户型点评时间：5月12日一一17日版数：待定内容：2023百佳户型点评针对新盘和未卖完楼盘的户型，由聘请的专家顾问团对经典户型进行逐一点评，每个版面提供6个户型，每期出3个整版，共6期，每个户型不得重复，该活动将由地产在前期中进行预告。4、完全服务手册月度杂志时间：5月13日版数：待定内容：区域情报（居住区域、商业地产之商圈）居住区一一在区域板块里加上市场需求调查，全面发布区域楼盘动态、开发商调查，地区优势、交通枢纽等；商业地产一一商业地产兴起，商圈的形成，商业地产开发带动小区域经济的腾飞，商业地产促进区域经济的划分、条块分割、行业细分等。5、完全服务手册价格解读时间：5月14日版数：待定内容：针对市民最为关心的价格进行深度剖析和解读权威、全面调查楼盘价格，并按120万元以上、60120万元、2060万元、20万元以下4档分类，分别调查各个价位上人群特色、产品定位、区域分布、服务需求等。权威发布：120万元以上一一圆梦终极置业：对顶级豪宅市场供应的综述市场供应量及个盘地段、特色（附表格），并推荐楼盘；十大TC）PHOUSE；60120万元分为ToWNHOUSE、花园洋房两种形态；60-120万元供应量及个盘特色（附表格）；爱上TOWNHOUSE的N个理由；选择TOWNHOUSE的N个注意，并推荐楼盘；花园洋房进入升级时代、洋房挑选五大法则，并推荐楼盘；2060万元：中心楼盘生逢其时（综述稿），并推荐楼盘；该价位段的供应量及个盘特色（附表格），并推荐楼盘；20万元以下：分为小户型楼盘和副都市楼盘；供应量及个盘（附表格）；小得有道理（综述稿），并推荐楼盘；副都市楼盘大有可为（综述），并推荐楼盘。注：地产城市楼书是该大型主题报道的总题和纲领，每个章节将以完全服务手册XXXX统领版面，分类报道。每个主题后附置业建议。五）意义通过房交会，整合本地强势媒体及企业资源，利用系列特刊这一整体营销包装手段,造成强大视觉冲击和眼球效应,达到有效提升开发企业形象和品牌地位,同时提高房交会的现场成交率。五、手册亮点春交会前的地产城市楼书将是有意购房市民的重度阅读对象，主题报道方案将改变以往房地产专刊单纯以开发商为导向的策划思路，将以购房读者兴趣为导向，增强报道的实用性和服务性，实现广告投放更高的到达率和接受率。该楼书主要有四大亮点：1、数据最权威、报道最全面、分类最细致的全资讯服务性大型主题报道系列特刊；2、遵循信息全面、服务更到位的法则，完全追求眼球全吸引，使得市民最充分地关注；3、由于分类细致，使得该系列特刊成为市民购房的一个服务、指南性的读物，这样就让该读物保存期延长，可达到最佳售卖价值；4、参与房地产开发商及其楼盘众多，形成整体效应，轰动效果，达到专业、全面效果。
