房屋买卖协议模板（范文）.docx

房屋买卖协议甲方（买方）：李XX,男，X族，19XX年X月X日出生，身份证号码xx,住址xx,联系号码XX。.乙方（卖方）：王XX,男，X族，19XX年X月X日出生，身份证号码xx,住址xx,联系号码XX。根据中华人民共和国民法典等法律、法规的规定，甲乙双方按照平等互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，自愿达成本协议。一、房屋坐落位置乙方自愿将坐落在X X市X X路X X号的一幢房屋卖给甲方（土地证号XX,房产证号XX）。二、出售价格该房屋出售总价为人民币XX元整（¥XX元）。三、付款方式、期限及交付日期甲方通过转账/现金的方式向乙方分X次支付购房款，乙方收到购房款应出具收条。（一）在20XX年X月义日，甲方向乙方支付购房定金人民币义义元整（¥XX元）；（二）在20X X年X月X日，甲方向乙方支付人民币XX元整（¥XX元）；（三）在20X义年X月义日前乙方将房屋交付给甲方，甲方在乙方交付房屋当天付人民币XX元整（¥XX元）。四、不动产转移登记条款（一）本房屋有关证件、门牌证等归属甲方永远保存。（二）该房屋如果拆迁，折迁相关补偿由甲方享受，乙方应配合甲方办理相关手续或领取费用。（三）双方应配合办理相关不动产转移登记手续，将房屋转移登记至甲方名下，不动产转移登记手续费用及相关税费由甲方承担。五、违约责任（一）如果乙方拒绝或者不配合办理不动产转移登记手续，甲方无法取得房屋所有权的，甲方有权解除本协议或要求乙方继续履行。如甲方主张解除协议的，乙方应当将已经收取的定金双倍返还给甲方并退还已经收取的购房款。如甲方要求乙方继续履行本协议的，乙方还应按房屋总价款的XX%向甲方承担违约责任。（二）如果甲方没有按约向乙方支付购房款或不配合乙方办理相关不动产转移登记手续，甲方有权解除合同，乙方无权请求甲方退还定金。六、解决争议方法（一）未尽事宜由双方协商解决，如有补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商不成，可诉至房屋所在地人民法院解决。合理的律师代理费、交通费等费用由败诉方承担。（二）本协议一式两份，甲方、乙方各存一份。双方永不反悔，后代子孙，及亲属不得争执，邻居亲友不得干涉。附件：买卖房屋坐落位置图（照片）甲方（签名指印）：乙方（签名指印）：夫：夫：公民身份号码：公民身份号码：妻：妻：公民身份号码：公民身份号码：儿女：儿女：公民身份号码：公民身份号码：见证人（签名指印）:公民身份号码：年 月曰