香河楼盘个案市场调查：香水印.docx

香河楼盘个案市场调查表调查表编号调查日期：2010年2月25日基本概况楼盘名称香水印物业类型住宅楼盘地址新华大街与永泰路交口东行io。米所在区域香河东北部工程现状打地基开工日期2009-11-1交通状况938支、938快、县城1路竣工日期2010-10项目简介10栋楼，分别有9层、11层、17层；以水景为主，小区内部有一条人工河，风水学上为一条龙，南为龙头，北为龙尾。每个单元都有大堂、大厅坡地式园林建筑小区东南部将建一个双语幼儿园开发企业开发商廊坊耀盛集团公司地址物业管理北京某物业公司联系电话承建单位建筑设计全案策划北京标点代理&公司品牌整合项目规划及配套总用地面积23435m,容积率2.71结构形式板式小高层总建筑面积63490m,绿化率43%装修特点毛坯商业面积总户数666户车位数量地下车库1：0.5比例（6/7万一个）规划形态10栋住宅，全部为一梯两户主力户型三室两厅（96Itf）建筑特点全部为一梯两户设计，每单元一层有大堂周边环境938公交站、金领时代消费广场、农贸市场其他说明主要卖点为园林水系销管价格及分析销售机构北京标点售房热线0316-8870666/777售楼处地址新华大街与永牙曼路交口东行100米路北开盘时间记录时间产品类型均价（元而）最高价最低价价格变化相关说明2009-12-9住宅4700500045002009-2-10住宅4800530046002009-2-25住宅500056004700付款方式一次性付款、I艮行按揭银行按揭首付20%优惠说明项目卖点大型水系、坡地式园林推广主题七万平米首席亲水住宅一席湾畔浪漫掬水而提主力客源香河本地、北京项目综合评价开发商在香河名声较差；项目中档小区，但是价位较高；周围几乎没有市政配套。