香河楼盘个案市场调查：金领财富商贸楼.docx

香河楼盘个案市场调查表调查表编号调查日期：2010年2月24日楼盘名称金领财富商贸楼物业类型商业楼盘地址香河三小附近所在区域香河北部基工程现状完工开工日期本交通状况938支线县城1路竣工日期2009-12概况项目简介共有12套商铺，现已售出1套，剩余11套。面积3201tf480ma,价格7400元7800元，主体3层，1楼层高4.2米、2楼层高36米、打9.7折。3楼层高3.6米。开开发商天津盛星地产公司地址天津发物业管理联系电话0316-8310000/8392222企承建单位天津盛星地产建筑设计业全案策划天津盛星地产品牌整合总用地面积1500m,容积率结构形式项总建筑面积4400Itf绿化率装修特点毛坯目商业面积4400Irf总户数12套车位数量规规划形态12套商卷!划主力户型3层商铺，较大的户型面积397.2m1、486Itf及建筑特点临街一字商铺配周边环境香河第三小学、成熟社区套其他说明销售机构天津盛星地产售房热线0316-8310000/8392222售楼处地址香河县祥泰小区底商金领时代售楼处开盘时间2010-1销记录时间产品类型均价(cm,)最高价最低价价格变化相关说明售2010-2-24商铺78007400价格及付款方式一次性付息1、银行按揭银行按揭分优惠说明9.7折析项目卖点临街，铺铺相连，邻小学和成熟社区推广主题全临街旗舰旺铺，轻松圈定鼎盛人气主力客源香河本地、北京地理位置不中心，尽管周边有成熟社区，但小区入住率低，并没有旺盛人项目综合评价气。