小企业会计准则的房地产中介服务公司账务处理.docx

会计实操小企业会计准则的房地产中介服务公司账务处理会计科目设置()资产类(1)库存现金(2 )银行存款(3)其他货币资金(4)应收票据(5)应收账款(6)其他应收款(7 )坏账准备(8)开发产品(9)投资性房地产(10)投资性房地产累计折旧(摊销)(11)固定资产(12 )累计折旧(13 )在建工程(14 )固定资产清理(15 )长期待摊费用(二)负债类(1)短期借款(2)应付账款(3)预收账款(4)应付职工薪酬(5 )应交税费(6)应付利息(7)应付嬲IJ(8)其他应付款(9)长期借款(三)所有者权益类(1)实收资产(2 )资本公积(3)盈余公积(4)本年利润(5 )利润分配(四)成本类(1)开发成本(2)开发间接费用(五)损益类收入类(1)主营业务收入(2)其他业务收入(3)投资收益(4)营业外收入费用类(5)主营业务成本(6)其他业务成本(7 )税金及附加(8 )销售费用(9)管理费用(10)财务费用(11)营业外支出(12 )所得税费用小企业会计准则的房地产中介服务公司如何做会计分录。一、房地产中介服务的基本概述房地产中介服务是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨 询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而 进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等 活动的总称。房地产中介服务公司属于服务型企业，其业务形式单一，业 务流程简单，会计核算并没有什么特别的。二、房地产中介服务公司常用会计分录(1)取得中介服务费借：银行存款/应收账款/库存现金 贷：主营业务收入应交税费一应交增值税(2 )人工成本 1、计提工资借：主营业务成本管理费用贷：应付职工薪酬2、发放工资时借：应付职工薪酬贷：银行存款(3 )门面租金、水电费借：管理费用贷：银行存款(4)购买房产中介管理系统借：长期待摊费用贷：银行存款每月摊销时借：管理费用贷：长期待摊费用(5)广告费用借：销售费用贷：银行存款(6)期末结转损益L结转收入类账户借：主营业务收入 其他业务收入贷：本年利润2、结转费用类账户借：本年利润贷：主营业务成本管理费用销售费用财务费用税金及附加等3、结转本期实现的净利润借：本年利润贷：利润分配一未分配利润注：亏损做反向分录