物业小区公共设施管理要求.docx

物业小区公共设施管理要求项目管理要求保洁及绿化设备保洁及绿化设备定期保养。室内区域游乐设备、桑拿房及设备使用正常；单元照明灯具完好，无脱落；声控开关动作有效；单元的配电箱无异味、箱门锁完好；箱内清洁，无乱搭乱接；信报箱、门牌号无脱落；单元门及门框无变形，推拉标识、门把手无松动脱落；上下通道及单元间的地砖无破损；墙面无起皮脱落；楼梯栏杆焊接牢靠，无黄斑；水表间阀门无滴水；公示栏安装牢固。室外区域房屋外立面完好，无贴砖脱落；涂料墙面无污渍；架空层、车库照明完好，车位隔离栏杆安装牢固；垃圾筒无损坏，垃圾盖转动轴无断裂现象；各类井盖无破损；灯杆灯具安装牢靠，无倾斜，灯具标号无脱落；各隔离栏杆固定牢靠、无黄斑；无未经允许私接电源、水源的现象；片区内游戏器材的联结螺栓紧固，无损坏；片区内的各种石板无松动现象；片区的排水畅通；景观饰品无松脱；水景喷头、水下灯具无损坏；广告旗无倾斜、螺栓紧固；片区内各类标识无脱落;公园桌椅无松动、损坏。焊工机具定期检修，功能正常，记录完整。记录填写记录按时填写、规范、明晰。