2022年最新全国通用房屋租赁合同范本.docx

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号:承租方（乙方）：身份证号:经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议。以供双方遵守：一、甲方向乙方出租房屋位于,租住时间1年，自2022年2月24日至2023年2月23日止。租赁期满前30天内，如乙方要求继续租赁，需提前通知甲方并重新交付定金，若缴纳定金后30天内，乙方出现拒绝承租或未及时支付房租等违约行为，甲方有权无条件收回该房屋且本次所交定金归甲方所有，乙方无权要求退还。二、该房屋用途为居住。在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如因乙方原因造成该房屋及其配套设施等损坏的将由乙方承担并赔偿所有损失费。三、该房屋年租金为人民币大写元，小写元，双方约定分为二期进行支付：第一期：合同签订后，乙方向甲方支付人民币元；第二期：乙方应于一年月日前，向甲方支付剩余款项（包括押金元在内）共计人民币元。若年月日前乙方未及时支付剩余款项，甲方有权无条件要求乙方在三日内搬离，且第一期款项元归甲方所有，乙方无权要求退还。四、租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。租赁期间，乙方要做好环境卫生、防火安全，门前三包、综合治理等工作，执行当地有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。五、房屋押金为人民币大写一元，小写一元。乙方应于年_月_日前将押金一次性支付给甲方。六、租赁期间所发生的水、电等相关费用由乙方承担，租货结束时，乙方须交清欠费（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金等）并做好清洁工作，经过甲方的验收合格确认后，退回相应租金。如乙方未按合同约定付清相关费用或租赁到期未做好房屋清洁工作，甲方有权将押金用于抵扣水电费、清洁费等相关费用，抵扣完成后剩余部分返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。七、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应确保第三人完全遵守本合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知甲方。转租后因第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿甲方损失。八、租赁期满或合同解除，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行交验。乙方在返还房屋前，应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理。否则，在乙方返还房屋后，遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。九、乙方不得在房屋内从事违法违规行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法违规及人身安全责任事故等，乙方因此产生的一切法律责任，与甲方无关。此外，乙方损害房屋所属区域公共利益、相邻关系人合法权益或因不当使用房屋行为导致第三人损失，应由乙方承担。十、终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可随时终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .未经甲方书面同意，擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的；2 .乙方未按照规定的房屋用途使用房屋、堆放易燃易爆及危险物品或利用房屋从事违法违规活动、发生人身安全事故、损害公共利益等；3 .故意损坏出租房屋及其配套设施的或擅自将房屋转租给第三人的;4 .乙方未按照约定支付租金或欠交各类费用的；5 .具备其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。十一、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字或者盖章之日起生效。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：年月日附件房屋交付确认书分类名称数量备注家用电器电视机1台使用情况良好无故障。空调4台微波炉1只燃气灶1只抽油烟机1只热水器2只家具床1张书桌1张沙发1张茶几1张餐桌1张物品遥控器4个钥匙2把煤气罐1个自行车1辆双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行了交验,双方对上述所列的房屋内设备及各项费用基本情况无异议。出租方（甲方）：承租方（乙方）:交付日期：年月日