鸡场租赁合同.docx

鸡场租赁合同本合同由以下双方于签署日期订立：出租方（以下称为“出租方"）：姓名/公司名称：±t:联系电话：承租方（以下称为“承租方"）：姓名/公司名称：±tt:联系电话：第一条租赁物及用途1.1 出租方同意将其拥有的位于（鸡场地址）的鸡场（以下简称“租赁物"）出租给承租方使用。1.2 承租方同意将租赁物用于鸡养殖业务，并承诺按照相关法律法规和环保要求进行鸡场的管理和运营。第二条租赁期限2.1 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2 承租方在租赁期满前（提前通知天数）提前（提前通知期限）书面通知出租方，双方可以协商续租或终止合同。第三条租金及支付方式3.1 承租方同意按照以下方式支付租金：每月固定租金：（金额）人民币，于每月（支付日期）前支付至出租方指定的银行账户。其他费用承租方需承担鸡场的水电费用、设备维修费用等其他相关费用。3.2 租金支付方式可根据双方协商调整，但需确保支付的安全性和及时性。第四条押金4.1 承租方同意在签订本合同时支付给出租方作为押金的金额为（金额）人民币。4.2 押金将用于保障租赁期间租金的支付、租赁物的正常使用和退还后的赔偿等事宜。4.3 在租赁期满并确认租赁物无损坏、清洁整齐的情况下，出租方应在（退还期限）内将押金全额退还给承租方。第五条使用和维护5.1 承租方有权合理使用租赁物，但不得将租赁物转租、出借给第三方。5.2 承租方应按照合理的操作规范使用租赁物，确保鸡场设备的正常运转和安全性。5.3 承租方应按时进行鸡场的清洁、消毒和维护，确保鸡场的卫生和环境符合相关要求。第六条损坏和赔偿6.1 承租方应妥善保管租赁物,如发生损坏,应及时通知出租方并承担修复费用。6.2 如因承租方的过失或不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。6.3 出租方应在承租方支付相应赔偿费用后，及时进行修复或更换租赁物。第七条合同解除7.1 在租赁期限内，任何一方如有以下情况之一，对方有权解除本合同： 严重违反合同约定，经书面通知后未在合理期限内改正； 发生重大纠纷无法通过协商解决； 发生不可抗力事件导致租赁物无法正常使用。7.2 合同解除后，双方应按照约定进行结算，处理未完成的事项，并归还对方应归还的财产。第八条保密条款8.1 双方应对因履行本合同而了解到的对方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。第九条争议解决9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 如发生争议,双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2 本合同一式两份,双方各持T分,具有同等法律效力。出租方（签字/公司盖章）：承租方（签字/公司盖章）：日期：日期：