既有建筑鉴定与加固通用规范2021.docx

既有建筑鉴定与加固通用规范2023一、范围本规范适用于对房屋、建筑物及其相关结构的建筑鉴定和加固工程，以及与之相关的设计、施工、维护、保养及监督等工作。二、术语1 .建筑鉴定：适用于房屋、建筑物及其相关结构，考察此类建筑既有状况，确定它们是否符合有关技术标准及法律、法规的要求，为其未来的养护、改造、加固供备有参考的工作。2 .建筑加固：针对房屋、建筑物及其相关结构，通过实施外砂浆砌体或构造体加固工程，使其结构物满足有关技术标准及法律、法规的要求的工作。三、建筑鉴定1 .准备工作鉴定前，须充分准备，包括但不限于：（1）确定建筑物类型及主要材料；（2）调查规划、施工图等设计方案；（3）进行调查勘察，了解该建筑物的结构特性、相关系统、工艺流程及工程状况等情况。2 .建筑鉴定鉴定主要分为理论环节和现场检查环节，理论环节包括准备工作阶段完成的调查勘察、设计方案评估等，现场检查包括成型实物调查、拆除及观察、材料试验等。具体步骤如下:（1）观察结构几何形态及建筑外表；（2）进行调查测量、精密测试及拆除分析；（3）实施材料试验；（4）分析测量结果：（5）归纳结论，判定鉴定结果。四、加固工程1 .设计准备加固工程设计准备包括：（1）读取建筑鉴定报告，知晓原建筑结构特性及存在问题;（2）设计加固方案；（3）定稿建筑加固设计；（4）出具加固工程书面报告；（5）设计计算书及相关资料；（6）安排施工组织方案；（7）定稿工程竣工验收报告及相关文件。2 .施工准备施工准备工程包括：（1）制定施工组织计划、安全技术措施；（2）进行料场、搭建观察并准备；（3）配备施工用具设施及材料；（4）准备支跳脚移动支撑；（5）对建筑及相关设备进行拆除处置；（6）现场控制实施措施。3 .施工施工工程包括：（1）根据设计实施加固工程；（2）拆除所需结构、墙体、及设备；（3）安排支跳脚支撑；（4）配置设备弹塑料门和涂装；（5）实施墙体高度计算测量等;（6）把握工期，保证施工质量。4 .竣工验收竣工验收包括：（1）检查加固措施的施工情况，保证施工质量；（2）考察以有关技术文件为标准进行的记录、工前施工准备及施工情况；（3）实施加固构造体钢筋及混凝士强度验试；（4）编制加固工程竣工报告和财务核算表等。五、结论建筑鉴定与加固是房屋建筑物等结构保障安全的重要工作，二者有着密切的联系。正确的准备，有效的鉴定和加固，才能保障建筑结构物的安全。只有严格按照本规范所要求的程序和标准进行完善的管理，才能确保房屋及建筑物安全可靠。