小区弱电维护合同.docx

小区弱电维护合同合同编号：CA2016001-×q委托单位（甲方）：维保单位（乙方）:XXXX有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本小区弱电系统维护事宜协商一致，签订本合同。一、弱电系统维护范围：1、监控系统2、楼宇对讲系统3、停车场管理系统二、弱电系统维护内容：排查弱电系统原有的线路、设备等情况，处理系统出现的问题，确保整个系统的正常运行。三、维护期限本合同维护期限为年月日至年月一日止。甲方如需续约,应于合同期满前一个月提出续签意向。四、收费标准：乙方的维护费用总价（不含税）为（¥元）1以下为各弱电系统收费明细表（报价均为人工，如需更换设备、线材、辅材等费用按实际情况另行计算）弱电系统维护收费明细表序号类别金额/元设备单位时间单位备注1监控系统15个月2楼宇对讲系统3户月3停车场管理系统200套月一个车辆出入口为一套2、各弱电系统维护费用的调整方式：维护费用可因甲方弱电系统竣工年限和现状而调整，调整完毕在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。维护费用调整方法在弱电系统维护收费系统表中体现：弱电系统维护收费系数表弱电系统名称已竣工/年计费系数备注10.6本系数主要控制弱电系统20.730.8监控、楼宇对讲、停车场管理系统40.9安装时间越久,维护成本越大，为接近实际维护成本，故设置此系数。5161.171.23、本合同项目小区情况：监控系统：已经安装完成3年,摄像头点位有25个;楼宇对讲系统：已经安装完成2年,分机数量有500个;停车场管理系统：已经安装完成4年,车辆出入口数量为1个;费用计算：每月维保费=监控（点位数*15*年限系数）+楼宇对讲（分机数量*3*年限系数）+停车场管理系统（出入口数量*200*年限系数）=监控系统（25*15*0.8）+楼宇对讲系统（500*3*0.7）+停车场管理系统（1*200*0.9）=300+1050+180二1530（元/月）五、付款时间及方式：1、维护费用支付时间：每月5日前支付当月的维护费元（¥元）。以上金额不含税，如需开据发票，甲方另行支付6%的税点后乙方方可开具。2、维护费用支付方式:每月的维护费用以转款方式转到以下乙方帐户,帐户信息：户名：李XX帐号：622700XXXX090096530开户行：中国建设银行南充市分行涪江路储蓄所六、双方责任及义务甲方责任：1甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方应为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。3、在维修过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜,若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。4、甲方需严格按照合同约定周期支付乙方维护费用，如有违约按合同总金额的3%。天支付违约责任金。乙方责任：1、在甲方提出维修需求后，应于24小时内响应。如出现设备损坏或线路老化等情况导致无法修复的，需向甲方说明情况，由双方确定维修方案。2、在维修过程中，如需要更改线路、破路、破墙等，需向甲方咨询清楚，由甲方同意后方可施工。3、乙方工作人员在施工时,应尽量将现场的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。4、乙方在未收到甲方当月维护费用的情况下，有权停止对本小区弱电系统的维护。七、违约责任甲、乙双方若因违反合同中条款而造成损失的，由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。八、合同份数及有效期本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。九、争议处理本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。甲、乙双方就本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人（负责人）：地址：公司电话：管理处电话：日期：乙方（盖章）：法定代表人（负责人）：地址：公司电话：报修电话：日期：