建筑类项目初次通用资料清单全.docx

建筑类项目初次通用资料清单1、项目方简介2、股东构成及历史沿革3、项目位置（红线图）4、项目规划意见书或规划条件5、建筑总图、建筑设计说明（如果有）6、开发模式（比如经济适用房、经济适用房、商业综合体等）7、项目分期规划8、目前项目进度如果有项目的初步投资规划和细项构成，请填写下表：如果是一级开发项目，填写表1,如果是二级开发项目，填写表2表1土地一级开发投资数据费用（万）取费依据项目数值单位1征地补偿费万/亩11±地补偿费1.3 超转人员安置费1.4 青苗补偿费1.5 其他地上物补偿费1.6 超转基金、菜田基金、新增建设用地土地有偿使用费1.7 土地复垦费1.8 耕地占地税1.9 征地管理费2拆迁2.1 企业拆迁补偿费2.2 房屋拆迁安置费2.3 房屋拆除费、场地清理费2.4 评估费2.5 拆迁服务费2.6 拆迁其他3.1前期3.2大市政建设费33三通一平土地整理费4咨询可研费4.1 可研,项目建议书4.2 环评4.3 交通4.4 外线方案4.5 方案招标5直接费用小计表2二级开发投资数据序号成本项目金额当地取费说明（我们会作一定调查，贵单位的数据是我们的重要参考）1土地成本2前期费用2.1可行性研究费23勘察费2.4建安工程专业费用3建安费用3.1 地上住宅3.2 底商3.3 地下部分4大市政（红线内）5大市政（红线外）6小市政7管理费8不可预见费9销售费用10财务费用11税费9、预计每部分的销售价格