皖江学院物业管理专业人才培养方案.docx

皖江学院物业管理专业人才培养方案一、培养目标本专业培养综合素质全面发展，具有较高的现代管理理论素养和较好的职业道德，拥有良好的人际沟通能力，具备物业管理及房地产经营策划基本能力，熟悉物业管理及房地产的有关方针、政策和法规，能够在物业服务企业、房地产开发与经营企业、中介机构、事业单位及政府部门从事物业管理和房地产企业的经营和管理的应用技术型人才。二、培养要求本专业学生主要学习物业管理的基本理论和相关知识，接受系统的物业管理系统运营与管理的基本训练，掌握解决物业管理具体问题的基本能力。毕业生应获得以下几方面的知识和能力：1.具有良好的思想品德，具有遵纪守法、团结合作的品质；爱岗敬业，有强烈的社会责任感；具有健全的心理和健康的体魄。2掌握管理学、经济学、法学以及与物业管理直接相关的基本理论、基础知识。3 .掌握物业管理系统运营与管理的技术；具有解决物业管理具体问题的基本能力；熟悉物业管理及房地产的有关方针、政策和法规，能够初步具备参与政府或企业房地产管理相关工作的基本能力。4 .具备较强的职业核心能力，能够熟练使用常见的物业信息技术设备，能够很快适应并熟悉各类物物业管理信息系统的结构、功能、流程和操作要领，能够较快地独立承担物业作业流程中的某些阶段性或节点工作任务，能够逐步承担物业市场调研、物业谈判、作业组织、物业管理方案设计等基础管理工作。5 .了解物业管理和现代服务业的发展动态与行业需求，具有一定的创新性思维能力。三、学制与学分学制：标准学制4年。学习时限36年。学分：总学分达到150学分。四、授予学位符合学位授予条件者，授予管理学学士学位。五、专业主干课程建筑构造与识图、物业管理实务、物业设施设备管理、物业管理法规、房地产项目策划、社区工作与服务、物业智能化管理房地产经营与管理物业安全管理。六、课程设置与教学进程总体安排（一）物业管理专业教学活动时间安排表第一学年第二学年第三学年第四学公小计总计一二三四五六七A课堂教学（含实验教学）151717171717OOIOO150+(8)考试222222OO12专业见习和实习、实训(2)(2)(2)(2)191130+毕业论文（设计）88校外实践（暑假进行(2)(2)(2)(6)10+(6)军事课（含军事理论课和实践课及入学教育）22其它活动课程（含机动）22228寒暑假121212124848合计52525252208208+(14)（二）物业管理专业课程类别和结构比例表课程类别平台+模块学时学分学分占比必修课程公共基础课程平台思想政治理论课2701529.3%大学英语20412大学体育1364计算机基础684中华优秀传统文化684心理健康与安全教育171大学生职业生涯规划171大学生就业指导171军事训练2周2小计797+2周44学科专业课程平台学科基础课程模块239+(16)1536.7%专业基础课程模块249+(6)15专业主干课程模块42525小计913+(22)55实践性平台专业见习实习30周1617.4%毕业论文（设计）8周4素质拓展皖江200读书/2社会实践4周2志愿活动/1校园文化活动1小计42周26选修课程专业限选方向课程专业方向分流课程模块2041213.3%专业任选课程（拓宽、深化）1026从业技能类课程：各类从业技能竞赛、学科竞赛、职业资格证书培训等342小计34020院任选课程个性化外语课程网络通识课程创新创业教育类课程：创新创业类网络课程、创新创业能力培训、创新创业类大赛等8553.3%小计855总计2135+(22)+44周150100%（）物业管理专业周学时计划分配表学期二四五七八公共基础课程平台1512981/学科专业课程平台1113121432/实践性平台/19周19周专业限选方向课程/1010/院任选课程模块/11111/周学时262622231513/（四）物业管理专业课程设置与教学时间及学分分配表1 .公共基础课程、院选修课课程类别课程编码课程名称（含英文）开课学期学分学时分配周学时考核方式课堂一讲授一讲座或实践考试考查公共基础课程思想道德修养与法律基础1351513V中国近现代史纲要2234342马克思主义基本原理概论3351513毛泽东思想和中国特色社会主义理论概论4610251516V形势与政策1-413232(1)V大学英语1-3122042044大学体育1-441361362计算机基础1-246834342大学生心理健康教育1117171中华优秀传统文化1-2468682大学生职业生涯规划1117171V大学生就业指导5117171军事训练122周2周/V小计44797+2周544253+2周27+(1)院选修课程四级英语2-6117学生在读期间需修满5个学分六级英语2-6117考研英语6-7117网络通识课程2-7585创新创业类网络课程1-8117创新创业类能力培训1-8117创新创业类大赛1-8117小计585合计49882+2周2 .学科专业课程课程类别序号程码课编课程性质课程名称学时数计划开课学期和周学时考核方式计划学时数学分其Q一二二四五六七八考试考查讲授或实践实验及其他一讲座一15周17周17周17周17周17周17周17周1微积分45+(6)345(6)32线性代数30+(4)230(4)23科础程学基课经济学原理45+(6)3423+(6)34管理学原理51342935会计学原理3423426概率论与数理统计342342小计239+(16)15227(10)12+(6)877物业管理概论45+(6)345(6)38专业建筑概论513513必9基础市场营销51334173修10课程管理信息系统5133417311房屋构造与维护管理51334173课小计249+(6)1519851+(6)3633程12建筑构造与识图5133417313物业管理法律法规5133417314物业管理实务5133417315专业物业设施设备管理5133417316主干房地产经营与管理513456317课程社区工作与服务5133417318物业智能化管理34234219房地产项目策划513456320物业安全管理3422592小计4252531994129113221业向程专方课房地产估价513456322家居装潢与设计513456323物业谈判技巧513456324选4)商务礼仪5134563选25物业档案管理513456326房地产制度与政策5134563修小计2041218012126