房屋拆迁简单合同范本（16篇）.docx

房屋拆迁简单合同范本（16篇）房屋拆迁简单合同范本（精选16篇）房屋拆迁简单合同范本篇1甲方：乙方：委托代理人：根据国务院市房屋拆迁管理条例、省市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月日，取得了（）拆许字（）第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为平方米，附属物包括：,证件名称：,证件：号，地籍：号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1 .房屋的货币补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）；2 .附属物补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）；3 .搬迁补助费为人民币元整；4 .设施设备迁移费为人民币元整；5 .©总计补偿金额（大写）为人民币元整。第四条搬迁乙方在年一月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第五条补偿金额支付时间及方式甲方在年一月日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。第六条注销乙方应在年一月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第七条违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金，支付给甲方。第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条本协议自双方签订之日起生效。第十一条本协议连同附件共页，一式份,甲乙双方各执份。甲方（盖章）：甲方：乙方：日期：房屋拆迁简单合同范本篇2甲方：乙方：甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称建设地点,建设单位拆迁许可证文号O第二条被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积一平方米,使用面积一平方米，居住面积一方米。（二）乙方有正式户口人。常住人口人，应安置人口人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于O第三条拆迁安置（一）乙方安置到,房屋间，建筑面积一平方米，使用面积一平方米，居住面积一平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到,房屋间。（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1 .甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；2 .建造质量应当符合；3 .房屋内应当有以下设施（D第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其他补助费元，共计人民币一元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1作价补偿。被拆迁房屋一间，建筑面积一平方米，按每平方米一元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1)结构差价一元；(2)面积差价一元；(3)房屋成新差价元。第八条乙方在一年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年月日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款一元。第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月一元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满一天前通知乙方并按以下方法之一处理：1 .甲方提供同面积同质量的安置房屋。2 .逾期一个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过一个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1 .不可抗力遭成安置房屋建设延期；2 .因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3 .出现上述情况，甲方应当在情况发生的一天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：乙方：日期：房屋拆迁简单合同范本篇3甲方：乙方：因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则（以下简称实施细则）,经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。一、乙方（所有或承租）的房屋座落在路弄号室，地段为类，房屋类型,房屋性质,建筑面积平方米。二、乙方选择实施细则第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。三、根据实施细则第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。四、根据实施细则第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在类地段，应安置面积为平方米建筑面积。五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在路弄号室，实际建筑面积平方米。六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积平方米,每平方米建筑面积的房地产市场价为元，共计（大写）元，乙方应在年一月日前支付给甲方。七、乙方应当在签订本协议后日内，即年月日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。八、甲方应当在乙方搬离原址后日内，支付乙方搬家补助费元、设备迁移费元。九、乙方应在年一月日前将被拆除房屋的房地产权证交甲方到有关部门办理注销手续。十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。十一、乙方取得安置房屋后，应当按照上海市居住物业管理条例的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第一种方式解决，(不选定的划除)(1)向人民法院提起诉讼。(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定的其他事项：本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式_份，甲方执份,乙方执一份，拆迁实施单位一份，由甲方报送房地局一份。甲方：乙方：房屋拆迁简单合同范本篇4甲方：乙方：根据厦府地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通号第拆迁通告，因“”项目建设需要，乙方所承租的位于路（街、巷）号的房屋（承租合同号）,应予拆除，甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为平方米，实行货币补偿方式。1乙方承租非住宅房屋经营性店面平方米，办公、工厂、仓库方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价元/平方米，计人民币：(¥)o按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：(¥)o2.附属物建筑面积平方米，经评估计人民币：(¥)o二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：(¥)o1，房屋装修补偿费为人民币：(¥)o2 .有线电视、电话等补助费为人民币：(¥)o3 .乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积平方米，按7元/平方米；经营性店面平方米，按20元/平方米壹次计人民币：(¥)o4 .根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上年度职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：(¥)。5 .根据经营者上年度月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：(¥)三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：(¥)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应在年月日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：(¥)作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下项方式解决争议1提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;6 .向有管辖权的人民法院提起诉讼。补充条款八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方：乙方：日期：房屋拆迁简单合同范本篇5甲方：乙方：根据厦府地号建设用地批文，拆许字()第号，厦国土房拆通号拆迁通告，因“”用地建设需要，乙方所承租的位于路(街、巷)号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为平方米，实行的补偿方式。按照厦门市城市房屋拆迁管理规定，经评估，标准房市场价为元/平方米；则区位房屋补偿价元/平方米；上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价元/平方米，补贴金额为元/平方米。二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为平方米，甲方根据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：(¥)三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为平方米，安置房户型：跃层套，三房二厅套，三房一厅套、二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套，共套。安置房地点、幢号、楼层：,安置房评估单价为元/平方米(含楼层调节价元/平方米)。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第三