店铺出租协议书参考样本.docx

店铺出租协议书参考样本店铺出租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：地址：法定代表人/授权代表人：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：法定代表人/授权代表人：联系电话：身份证/营业执照号码：根据中华人民共和国合同法和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正和诚实信用的原则，就店铺出租事宜达成如下协议，共同遵守和履行：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将自己拥有的店铺出租给乙方，用于乙方经营商业活动。1.2 租赁物的具体位置、面积、用途、设备及附属设施详见租赁物清单（附件一）。1.3 租赁用途仅限于合法经营商业活动，并且不得违反国家法律、法规、政策以及不得承租经营其他不合法活动。二、期限和交付2.1 租赁期限为年/月/日起至年/月/日止。2.2 甲方应当在签署本协议后一天内将租赁物交付给乙方,并确保租赁物符合本协议约定的租赁用途和要求。2.3 如因任何不可抗力因素，导致租赁物不能按时交付，甲方应当及时通知乙方并延期交付，在此期间不对甲方另行承担其他责任或赔偿。三、租金及押金3.1 租金：租赁期内乙方应当按照约定按期向甲方缴纳租金，租金标准见附件二，乙方应当在租赁开始前缴纳首期租金。3.2 押金：乙方应当在租赁开始前向甲方缴纳元人民币作为租赁押金，乙方在租赁结束后如未影响店铺的正常使用和情况，押金全额退还；如有事故发生，按照双方协商后的标准赔偿，剩余部分退还。四、费用4.1 水、电、煤气等公用事业费用由乙方负担；其他非公用事业费用由甲方负担。4.2 如乙方进行店铺装修/改造或更换设备，所产生的费用均由乙方自行承担。五、维修与保养5.1 甲方负责租赁物的基本维修、保养，确保店铺设施设备运转良好。5.2 乙方应当妥善保管租赁物，并定期进行内部清洁及维视检查，防止设施设备受损。5.3 若因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏，甲方可以要求乙方在规定期限内进行修缮或赔偿，如乙方无法承担，则由甲方代为处理并从租金中自行扣除相关费用。六、保险6.1 甲方应当购买店铺综合险等保险，对店铺及库房等进行保险投保，确保租赁物及相关财产的安全以及对第三方人身权利的承担。6.2 乙方应当负责对经营商品进行投保，确保经营行为及商品无损失。七、违约责任7.1 如甲方违反协议规定，导致租赁物不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。7.2 如乙方违反协议规定，导致租赁物及店铺设施损坏、财物丢失等事故，应当按照协议约定进行修缮或赔偿，并承担相应的法律责任。八、协议终止8.1 协议到期后双方协商续签或解除。8.2 协议期内双方如需解除，应当提前一个月通知对方，并进行清算。8.3 若因一方违反协议规定导致协议被解除，违约方应当承担赔偿责任，并赔偿另一方因此造成的损失。九、适用法律和争议解决9.1 本协议适用于中华人民共和国相关法律法规。9.2 如双方在本协议履行过程中发生争端，应当协商解决;若协商无果，则提交仲裁委员会仲裁解决。十、其他10.1 本协议生效后，代表双方的执行人员可以根据合同约定进行特定的法律事务操作。10.2 本协议未约定的事宜，由甲乙双方协商解决，并记入书面协议中。10.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签章或盖章之日起生效。签章或盖章：日期：乙方（承租方）：签章或盖章：日期：