房地产公司和中介合作协议.docx

房地产公司和中介合作协议合作协议本协议由以下双方签订：房地产公司：（以下简称“甲方”）中介公司：（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法相关规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲方授权乙方作为其独家代理人，开展房屋出租服务，包括房屋租赁业务的走访、宣传、引客、接待、签约等工作。1.2 甲方须提供具体房屋信息，包括但不限于所在地区、面积、格局、装修、租金、押金等详细信息给乙方，以便乙方开展租赁业务。1.3 乙方在签订租赁合同时，应承担审查租户资格、收取租金、押金等业务，并向甲方汇报每笔收益。1.4 乙方在签订租赁合同后，应及时将签约相关信息及其他必要信息报告给甲方，确保甲方掌握租赁业务进展情况。二、合作期限2.1 本协议从甲、乙任一方签字生效之日起，至年月日止。2.2 双方协商一致延长本协议有效期，应在协议终止前30天内提出书面申请。三、合作地点3.1 甲方所托管的出租物业的委托范围仅限于区域。3.2 由于乙方是具备合法资质的房地产中介服务机构，故委托范围在全国范围内。四、责任分工4.1甲方的责任：4.1.1提供清晰、准确、完整的出租物业信息；4.1.2确保出租物业及其使用权完整、清晰，无争议；4.1.3随时配合乙方对指定出租物业所进行的工作。4.2乙方的责任：1. 2.1审查租户资格和租赁合同的有效性；4. 2.2整理、汇总租赁业务数据及实现对甲方的汇报；5. 2.3紧密配合甲方，开展准确且高效的租赁工作，为甲方提供优质的服务。5 .费用结算5.1 乙方由租客处获得相应服务费和押金。5.2 甲方应从乙方所获得的租款中提取相应的服务费。5.3 双方应当于每月5日前，对上月的租款、服务费信息进行核实，乙方提交收款证明和结算报表，甲方与之核对并签署并盖章确认。6 .保密条款6.1 本协议项下的双方所获得的一切信息均应视为商业秘密，不得随意泄露给非本合同签约方。6.2 在本合同中提及、涉及到协力单位、服务商、工程方案或是其他任何与本合同有关的信息，乙方做出承诺绝不向非本合同签约方泄露相关信息或者将其用于其他不符合本合同意图之用途。6.3 如有泄露需承担相应法律后果。7 .违约责任7.1 如甲方未按本合同与乙方约定的内容和期限提供资料或工作指导等必要信息，乙方有权立即向甲方停止行使本协议规定的各项权利，甲方应赔偿乙方因此造成的一切直接或间接损失。7.2 如乙方未按照本合同及其谈判内容履行职责，则视为乙方违约，甲方有权立即终止本协议。乙方还应赔偿甲方因此使得的一切直接或间接损失。7.3 一方造成的延迟、阻力、损失等及因此产生的后果，应由该方负责，赔偿另一方的损失。7.4 合同终止后，应即时结清各自应得之权益，但如有过错方还应承担相应的赔偿义务。8 .争议解决8.1 双方因本协议产生的一切争议，应由双方协商解决，协商不成的,应向仲裁委员会申请仲裁，其裁决为终局裁决。8.2 在争端处理期间，甲、乙双方继续履行本合同项下的义务。9 .协议变更与生效9.1 协议的变更和修订应当取得双方共识，均应以书面形式进行，由协议各方签署并加盖印章后生效。9.2 本协议自协议各方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字人：签字日期：