租赁合同免租补充协议.docx

租赁合同免租补充最新愤议2023租赁合同免租补充最新愤议正文内容甲方：（出租方）乙方：（承租方）本愤议本着平等互利以及相关法规之规定，就（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方癌商一致的基础上达成以下愤议。一、乙方所承租街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容甲方承就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定1在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本愤议签订时同时签订装修承书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2 .乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此愤议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3 .在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4 .在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本i议期满,此愤议具法律效力。5 .在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将愤助乙方辨理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6 .本1议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保金如若违约不予退还,待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在日内退还乙方3000元保瞪金。7 .自本愤议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此愤议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务乙方有权力与义务就此愤议之所规定进行自觉遵守与维护乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充愤议。自本愤议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在愤议规定时间内进驻营业。在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。8 .甲方权利义务在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务癌助乙方解决i甲方力所能及的问题。甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此1议之规定。五、本1议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方常事人愤商解决，癌商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充1议，补充1议拥有同等法律效力。本愤议自双方签订之日起生效。甲方：乙方：年月日租赁合同免租补充最新1议.docx)>租赁合同免租补充最新1议正文内容结束。