个人抵押借款合同.docx

个人抵押借款合同甲方（出借方、抵押权人）：身份证：乙方（出借方、抵押人）：身份证：本合同双方根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写：）。借款用途：用于家庭生活O借款利率：按每年%计算。2、借款期限：自年_月_日到年_月_日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。3、借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如逾期还款，乙方应当按日支付违约金%o二、抵押担保条款1、借款人以下列房产作为上述借款的抵押担保：房产权证号码：房屋地址：房产价格：房屋面积：房屋所有权人：身份证号码：2、借款人应于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。三、违约责任乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。五、其他条款1、本合同自甲方、乙方签字并办妥抵押登记后生效。2、本合同一式四份，借款、抵押人各执一份,甲方（签字）：住址：邮政编码:联系电话:电子信箱:日期：具有同等效力。抵押权人执两份，具有同等法律效力。乙方（签字）：住址：邮政编码：联系电话:电子信箱：日期：