商品房租赁合同.docx

商品房租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：经友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条出租房屋的位置、面积、装修及设施情况（一）甲方出租给乙方的房屋位于,共计一平方米。第二条租赁期限和用途（一）该房屋租赁期共个月，自年月日起至年一月一日止。（二）乙方如要求续租，应在租赁期满5日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。（H）租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第三条租金及支付方式（一）租金为每月元整（¥：）,租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方应于每月日前向甲方交付租金。（二）乙方应于年月日前交付首期租金，金额为一元整（小写：）第四条租房押金（一）乙方应于年月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金元。（二）租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。（三）乙方要求提前解除租房合同或者不满一年者扣除租房押金。第五条房屋交付及费用承担（一）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、Phone费、上网费、有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列明的费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。（二）甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。第六条房屋转租在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三人，如乙方未按约定私自转租的，甲方有权单方面解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。第七条双方责任（一）甲方现确保该物业及其物业内所有附属设备设施能正常使用，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽爱惜及合理正确使用义务，如非自然的损坏乙方直行维修或者委托甲方修理，但维修费用乙方承担。（二）在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，用途和在墙面打孔，涂画否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并符合相关法律规定。（三）合同终止或解除后，甲方有权收回房屋，乙方应于天之内无条件迁出，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。第八条其他本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。附件：屋内物品清单水电燃气暖气物业费交接清单乙方:甲方：年月