住房公积金按揭贷款协议.docx

住房公积金按揭贷款愤议2023住房公积金按揭贷款愤议正文内容甲方：乙方：丙方:为支持职工购房，促进住房销售，甲乙丙三方本着平等互利原则，经友好癌商，就住房公积金按揭贷款（以下简称按揭贷款）业务进行合作的有关事宜，达成以下琳议，以资信守。第一条按揭楼盘及按揭条件1、甲方申言青提供公积金按揭的楼盘位于，楼盘名耦，土地证号，规划建设商品房栋。3、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率，由乙方按照有关政策规定审批。第二条贷款的保瞪担保与反担保4、丙方为购买甲方商品房购房人的贷款提供保IS担保。保瞪的范围包括本金、利息，违约金及实现僮权的全部费用。借款人以本人所购商品房向丙方提供抵押反担保。第三条甲方承5、对辨理的按揭贷款，向丙方提供不可撤的阶段性连带责任保瞪，保瞪期限从购房人取得贷款之日起，至办妥房屋他项权证和分户国有土地使用证交丙方收押之日止，两证办妥时间为：房屋他项权证为取得贷款之日起两年内，分户国有土地使用权证可在此基础上适当延后。按期办妥两证的，乙方向甲方全额退还保金。未按期办妥，甲方向乙方支付贷款金额万分之五/日的违约金。6、对乙方发放的住房公积金贷款，甲方必须向乙方缴存贷款额度10%的保IS金。保瞪金账号如下：户名：益阳市住房公积金管理中心开户行：开户行：账号：账号：_7、保瞪借款人购房的真实合法，不得自行或愤助他人利用虚假资料套取乙方贷款。否则，乙方有权根据甲方违约情节的轻重采取如下全部或部分救济措施：a.立即收回该笔贷款；b.按利用虚假资料所套取贷款金额的5%T0%向甲方收取违约金；c.停止向该楼盘提供住房公积金按揭贷款；d.通过司法机关追究甲方的刑事责任。8、如有购房人在获得乙方贷款后退房的，甲方应及时通知乙方回收该笔贷款，在购房人未结清乙方贷款前，甲方不得将购房款退还购房人。如果甲方违反本的定，甲方在所退款项额度内对购房人的贷款债务承担连带清偿责任。9、甲方为公司员工和住宅小区物业管理人员建立住房公积金制度。10、配合乙方、丙方做好借款人贷款申3青、资格审查、资料搜集整理等工作，保瞪期限内借款人不履行还款义务，积极采取措施催收，确保保期限内不发生贷款拖欠。第四条乙方承11、对购买甲方商品房且符合条件的住房按揭贷款，在收到借款人完整借款资料之日起，15个工作日内审查完毕，作出是否同意贷款的决定，并及时告知甲方。12、乙方与购房人签定的个人住房借款合同生效后，依据该合同的定的划款方式和付款时间，将购房人的借款划入甲方指定的帐户。13、乙方指定为本按揭1议贷款辨理地点。14、乙方在甲方售楼部设置住房按揭贷款宣传广告，并在益阳公积金网站推介甲方楼盘，促进楼盘销售。第五条丙方承15、配合乙方辨理按揭贷款贷前查，落实贷款抵押手续，：M责催收拖欠的担保按揭贷款。第六条纠纷解决方式16、三方在履行愤议过程中发生争议，首先通过友好愤商解决。愤商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，在愤商或诉讼期间，本愤议不涉及争议的条款，三方正常履行。第七条文件送达17、为履行本i议或发生合同纠纷，乙方和司法机关向甲、丙方发出的通知及其他文书，均以甲、丙方确认的地址送达。如果甲、丙方地址变更，应书面通知乙方。否则，送达不能的后果由甲、丙方承担。乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方式发出后三日内，视为送达。第八条合作期限18、本愤议的合作期限为叁年，从本i议生效之日起计算。已签订癌议未的定有效期的，以叁年为上限；的定了有效期的，以的定为准。过期不再受理期房按揭贷款申It。合作期满后，三方可另行ta商是否延长合作期限，但合作期满后，甲方依照本癌议的定与购房人承担有关连带责任的条款均不受合作期限限制，继续有效。19、签约楼盘预售期满后实现现房销售，仅辨理了房屋产权证而未辨理分户国有土地使用权证申公积金贷款，在i议有效期内，由开发商按贷款金额5%缴交阶段性保瞪金;超过1议有效期的，不受理借款申t1。第九条1议生效20、本i议经甲、乙、丙三方法定代表人（或委代理人）签字并加盖公章后生效。1议执行期间，如遇乙方政策整，甲、乙、丙三方均按整后的政策执行。21、本愤议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。甲方地址：甲方（签章）力、公室甯:M责人移动重:法定代表：年月0乙方地址：乙方（签章）办公室甯:负责人移动重:法定代表（委代表人）年月日丙方地址：丙方（签章）办公室重：负责人移动重:法定代表（委代表人）年月日住房公积金按揭贷款1议.docx)>住房公积金按揭贷款1议正文内容结束。