城市公共设施综合布局专项规划项目建议书.docx

城市公共设施综合布局专项规划(2022-2035年)项目建议书委托单位编制单位2022年04月28日一、规划背景落实中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见、2022年省国土空间规划工作要点等文件的相关要求，为提高城市公共设施规划的科学性，合理配置和布局城市各项公共设施用地，集约和节约用地，创建和谐、优美的城市环境，特编制本规划。二、规划范围及期限规划范围为县城区。规划期限为2022-2035年，其中,近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。三、规划依据城市公共设施规划规范(GB50442-2008)。四、技术路线国医疗卫生设施规划上社会福利设施规划孱施行战划五、规划内容1、规划背景分析与评估。通过解读政策文件、上位规划与相关规划研究对地区公共设施配置的要求，有效评估规划落实情况。2、公共服务设施现状分析。对现状公共服务设施进行详细深入的调查，包括各类公共服务设施的现状点位、规模、建设状况、服务质量等情况，分析其布局、建设、服务等方面存在的问题以及该行业未来发展的特点与趋势。3、确定公共服务设施的发展水平和规划目标。在现状分析的基础上合理确定未来公共服务设施的发展水平与目标，以适应当地社会经济发展水平的提高所带来的城市居民对公共服务新需求。4、合理确定各级各类公共服务设施的建设控制指标。合理确定各项规划建设控制指标，其中主要包括规划建设用地控制指标、规划建筑面积控制指标、容积率、绿地率、机动车停车泊位等，必要时还可以从建设形式、投资模式等方面做更深入细致的引导。5、科学预测公共服务设施的总体规模。根据公共服务资源的发展目标和城市总体规划所确定的城市发展规模，针对不同的城市公共设施，采取不同的需求量预测方法，科学预测公共服务设施的总体发展规模，便于更全面、更系统布局公共服务设施用地，避免其建设滞后于城市发展或过于超前而造成资源浪费。6、构建公共服务设施体系。根据不同类公共服务设施的要求和特点，确定公共服务的不同等级不同类型设施的布点选址原则，在综合平衡城市公共服务设施总体建设规模的基础上，确定各级各类设施的性质、位置、规模、服务范围、服务人口等，保证公共设施布局的均衡性和市民享受的公平性。4、合理确定各级各类公共服务设施的建设控制指标。合理确定各项规划建设控制指标，其中主要包括规划建设用地控制指标、规划建筑面积控制指标、容积率、绿地率、机动车停车泊位等，必要时还可以从建设形式、投资模式等方面做更深入细致的引导。5、科学预测公共服务设施的总体规模。根据公共服务资源的发展目标和城市总体规划所确定的城市发展规模，针对不同的城市公共设施，采取不同的需求量预测方法，科学预测公共服务设施的总体发展规模，便于更全面、更系统布局公共服务设施用地，避免其建设滞后于城市发展或过于超前而造成资源浪费。6、构建公共服务设施体系。根据不同类公共服务设施的要求和特点，确定公共服务的不同等级不同类型设施的布点选址原则，在综合平衡城市公共服务设施总体建设规模的基础上，确定各级各类设施的性质、位置、规模、服务范围、服务人口等，保证公共设施布局的均衡性和市民享受的公平性。4、合理确定各级各类公共服务设施的建设控制指标。合理确定各项规划建设控制指标，其中主要包括规划建设用地控制指标、规划建筑面积控制指标、容积率、绿地率、机动车停车泊位等，必要时还可以从建设形式、投资模式等方面做更深入细致的引导。5、科学预测公共服务设施的总体规模。根据公共服务资源的发展目标和城市总体规划所确定的城市发展规模，针对不同的城市公共设施，采取不同的需求量预测方法，科学预测公共服务设施的总体发展规模，便于更全面、更系统布局公共服务设施用地，避免其建设滞后于城市发展或过于超前而造成资源浪费。6、构建公共服务设施体系。根据不同类公共服务设施的要求和特点，确定公共服务的不同等级不同类型设施的布点选址原则，在综合平衡城市公共服务设施总体建设规模的基础上，确定各级各类设施的性质、位置、规模、服务范围、服务人口等，保证公共设施布局的均衡性和市民享受的公平性。4、合理确定各级各类公共服务设施的建设控制指标。合理确定各项规划建设控制指标，其中主要包括规划建设用地控制指标、规划建筑面积控制指标、容积率、绿地率、机动车停车泊位等，必要时还可以从建设形式、投资模式等方面做更深入细致的引导。5、科学预测公共服务设施的总体规模。根据公共服务资源的发展目标和城市总体规划所确定的城市发展规模，针对不同的城市公共设施，采取不同的需求量预测方法，科学预测公共服务设施的总体发展规模，便于更全面、更系统布局公共服务设施用地，避免其建设滞后于城市发展或过于超前而造成资源浪费。6、构建公共服务设施体系。根据不同类公共服务设施的要求和特点，确定公共服务的不同等级不同类型设施的布点选址原则，在综合平衡城市公共服务设施总体建设规模的基础上，确定各级各类设施的性质、位置、规模、服务范围、服务人口等，保证公共设施布局的均衡性和市民享受的公平性。7、提出对控规单元的要求。明确将区级及以上公共设施在控规单元中落实到用地位置与规模，并提出对区级以下公共设施的规划标准与引导。8、近期建设规划和实施保障措施。确定近期建设任务4