业主入伙收户通知书.docx

业主入伙收户通知书致：请您亲自/或派员于年月 起十五日内，上午9:00-12:00,下午2:00-5:00,到XXX项目售楼处和物业管理处接收您租/购的物业。您的物业单元是 单位，建筑面积为（平方米）。阁下收楼时请携带此通知书，并备齐以下规定的文件，按下文所示办事程序，并缴纳有关入伙费用。A业户必备之文件一、私人购买/租用1、购买/租用合同原件及复印件；2、业户身份证复印件；3、业户授权书及被授权人身份证原件及复印件（授权他人收楼时需要）。二、公司购买/租用1、购买/租用合同之原件及复印件；2、注册公司营业执照复印件及有效印鉴之印模；3、法定代表人身份证原件及复印件；4、法定代表人授权书及被授权人身份证原件及复印件（法定代表人委托他人收楼时需要）。B入伙工作办事程序一、营销策划部1、入伙人资格审查；2、确认入伙人是否遵循购买/租用合同之条款；3、确认是否按合同要求已缴清楼款/租金（请带备已付楼款收据）；4、签署XXX项目物业管理公约（仅对购买者）；5、租用者需缴纳印花税:租期内租金总额1%。,计币 元；6、购买者需缴纳税费：、契税：缴纳房价的3%,计 币 元；、交易管理费：房价的%计币 元；、房地产权证综合费：房价的先计 币 元。7、盖章同意办理入伙手续。二、物业管理公司接待处1、对入伙人的资格审查；2、开具入伙收费通知单。三、物业管理公司财务部缴清各项入伙费用。四、物业管理公司接待处1、盖章同意交楼给入伙人，并陪同入伙人对其物业单位进行验收移交,并记录有关质量问题；2、将物业单元钥匙交给入伙人；