北部湾地王国际项目竣工环境保护验收监测报告表.docx

北部湾地王国际项目竣工环境保护验收监测报告表建设单位：防城港市龚州房地产有限公司编制单位：广西星兆环保科技有限公司编制日期：2018年 6月目录表一 验收依据、标准1表二 验收项目建设情况5表三 污染源及污染物处理、排放9表四 建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定12表五 验收监测质量保证及质量控制17表六 验收监测内容19表七 验收检测工况、结果20表八 验收监测结论22附图附图1：项目地理位置图附图2：项目平面布置图附图3：废水、废气环保设施图附图4：固体废物及噪声环保设施图附件附件1：委托书附件2：防城港市环境保护局关于北部湾地王国际项目环境影响报告表批复（防环管201490号）附件3：广西恒沁检测科技有限公司资质认定证书附件4：监测报告附件5：企业营业执照附表建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表表一 验收依据、标准建设项目名称北部湾地王国际建设单位名称防城港市龚州房地产有限公司建设项目性质新建 改扩建 技改 迁建建设地点防城港市港口区北部湾大道与鱼峰路交汇处主要产品名称/设计生产能力建成后公寓总户数318户实际生产能力建成后公寓总户数318户建设项目环评时间2014年6月开工建设时间2014年9月调试时间2018年6月19日验收现场监测时间2018年6月25日至26日环评报告表审批部门防城港市环保局环评报告表编制单位国环宏博（北京）节能环保科技有限公司环保设施设计单位防城港市龚州房地产有限公司环保设施施工单位防城港市龚州房地产有限公司投资总概算40000万元环保投资总概算1836万元比例4.59%实际总概算36900万元环保投资1436万元比例3.62%验收监测依据一、建设项目环境保护相关法律、法规、规章和规章制度（1）中华人民共和国环境保护法，2015年1月1日起施行；（2）中华人民共和国环境影响评价法，2016年9月1日起施行；（3）中华人民共和国水污染治理法（2017年修）；（4）中华人民共和国大气污染治理法（2016年9月1日期施行）；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日起施行；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2015年4月1日起施行；（7）建设项目环境保护管理条例，2017年10月1日起施行；（8） 建设项目竣工环境保护验收暂行办法，2017年11月20日起施行；（9）广西壮族自治区环境保护条例，2016年9月1日起施行；（10）建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第44号及其修改单）；（11）环境空气质量监测点位布设技术规范（试行）（HJ664-2013）；验收依据（12）空气和废气监测分析方法（第四版）（GB16297-1996）；（13）建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类（生态环境部公告2018年第9号）；（14）环境监测质量管理技术导则（HJ630-2011）。二、建设项目环境影响报告表及审批部门审批决定（1）国环宏博（北京）节能环保科技有限公司编制的地王国际项目环境影响报告表；（2）防城港市环境保护局关于北部湾地王国际项目环境影响报告表的批复（防环管201490号）；三、监测报告（3）广西恒沁检测科技有限公司监测报告，（恒沁）环境检测20180630002号。验收监测评价标准、标号、级别、限值（一）质量执行标准（1）环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；表1-1环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准单位：g/m3序号污染因子浓度标准限值1SO2年平均6024小时平均601小时平均602NO2年平均4024小时平均801小时平均2003氮氧化物年平均5024小时平均1001小时平均704PM10m年平均7024小时平均1505TSP年平均20024小时平均3006CO24小时平均1001小时平均70（2）项目所在区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；项目临近东面渔万路、南面友谊路、西面北部湾大道、北面鱼峰路，四侧35m±5m范围执行声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准。表1-2声环境质量标准（GB3096-2008）单位：dB(A)污染物级别标准限值环境噪声2类昼间60夜间504a类昼间70夜间55验收监测评价标准、标号、级别、限值（3）地表水水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。表1-3地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准单位mg/L，pH(无量纲)污染因子pHDOCODBOD5NH3-NTP标准限值69520 4 1.1 0.2 （二）污染物执行排放标准（1）生活污水执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准。表1-4污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准 单位mg/L，pH(无量纲)序号污染因子标准限值1pH692SS4003BOD53004COD500（2）项目商业内区域噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准排放限值；项目场界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）4类标准排放限值。表1-5社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008） 单位：dB(A)污染物级别标准限值环境噪声2类昼间60夜间504类昼间70夜间55（3）一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）。表二 验收项目建设情况(一）项目地理位置本项目位于防城港市港口区北部湾大道与鱼峰路交汇处，地块中心坐标为东经108°2023.30"，北纬21°3639.90"，四面临路。东面为渔万路，隔路为临街商住楼，南面为友谊大道，隔路为临街商住楼，西面为北部湾大道，隔路为临街商铺，北面为鱼峰路，隔路为鱼峰大厦及临街商铺，具体地理位置图见附图1。（二）项目平面布置图“北部湾地王国际”为了营造热烈商业氛围，在项目人流最旺的地段设置商业广场，可以吸引消费者进入本项目以内进行消费，并在项目内部设置一条商业街，规划为商铺进行销售。项目针对各条周边道路均设置有商业出入口（5个），公寓楼设置单独出入口（1个），与商业分隔。地下车库出入口（2个）设置在项目东侧，临渔万路，整个项目的周边设置人行道、地面车位、景观等，建筑距市政道路边线基本尺寸为15m左右，方便商业及居住，平面布置合理。项目总平面布置见附图2。二、工程组成及建设内容本项目的建设内容有：（一）主体工程：共建设两栋楼，分别为北面写字楼及商铺与南面公寓楼及商铺。具体为公寓楼（21F）、写字楼（25F）及裙楼。（二）辅助工程：具体为停车位及设备房（地下2层）。（三）环保工程：建有雨水、污水独立收集管道系统，实行雨污分流。设置专门排烟通道；引至楼顶排放；地下安装抽风机；设备房安装隔声材料。生活垃圾由环卫部门统一清运。景观及绿化在四周设绿化景观、种植乔灌木。（四）公用工程供水系统：供水来自防城港市市政给水管网，生活给水泵房位于地下室。排水系统：室外采用雨、污分流，雨水经雨水管收集后排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后排入防城港市市政污水管网，最后汇入防城港市市污水处理厂。供电系统：项目电源由市政电网接入，包括低压配电系统、设备供配电、消防设备供配电系统、照明配电系统、建筑物防雷及接地系统、火灾自动报警系统；电话、电视、网络预留管网，系统及布线由各专业公司负地下一层设置备用发电机房。三、环评及批复阶段建设内容与实际建设内容一览表本项目环评及批复阶段建设内容与实际建设内容对比详见表2-1。表2-1 环评及批复阶段建设内容与实际建设内容一览表工程类型环评批复阶段建设内容实际建设内容备注主体工程建设写字楼及商铺、公寓楼及商铺，建成后规划入住318户，约477人。公寓楼（21F）、写字楼（25F）。裙楼（4F） 公寓共318套。与环评批复一致辅助工程地下车库及备用发电机房排气口；外排废气净化设施。已建设停车位489个，并配置发电机房排气口，地下车库和备用发电机房外排废气净化设施。与环评批复一致环保设施废水处理雨污分流；建设雨水、生活污水收集系统；三级化粪池室外采取雨污分流，生活污水经三级化粪池梳理后排入防城港市市政污水管网。与环评批复一致废气处理预留油烟通道；预留临街商铺预留专用油烟通道；已经预留相关通道。与环评批复一致固废处理生活垃圾、商铺垃圾集中堆放，送垃圾场处理。由环卫部门统一清运。与环评批复一致噪声防治选用低 噪声设备，采取防振、减振、吸声、隔声等措施。基础防震、墙体隔音。与环评批复一致绿色景观做好场地的植树绿化工作，美化环境，营造良好的环境。已经在裙楼屋顶种植树木、植物。与环评批复一致四、实际环保设施投资本项目实际总投资为39600万元，其中环保投资为1436万元，占总投资比例的3.62%。实际环境保护投资见下表3-3。表3-3 实际环保投资情况说明阶段序号项目环评预测费用（万元）实际投资（万元）备注施工期1建筑污水、降尘、降噪、建筑垃圾、水土流失等处理措施660660/运营期1化粪池、污水管道等建设及防渗处理250250/2发电机烟道、消烟池1010/3油烟净化400/已预留烟道，住户自行安装油烟净化装置。4地下室设置机械排风100100/5隔声窗、设备降噪、隔震等措施160160/6项目绿化250250绿地面积2187.00m27环评及竣工验收费用66/总计18361436/五、水源及水平衡公寓楼生活用水根据业主提供的资料，本项目公寓共318户，约477人（公寓楼设计为小户型，每户按1.5人核算）用水定额为250L/人·d，总用水量为114.48m3/d，排水量按用水量80%计，废水排放量为9158m3/d。写字楼生活用水本项目写字楼主要是办公人员生活用水，办公人数按10m2/人计，则本项目办公人数约为2414人，用水定额为80L/人·d，总用水量为193.12m3/d，排水量按用水量80%计，废水排放量为154.