简单版商铺转租合同.docx

简单版商铺转租合同1 .合同双方甲方：（商铺原租户的名称或个人姓名）乙方：（商铺新租户的名称或个人姓名）2 .转租商铺信息商铺地址：（商铺所在地址）商铺面积：（商铺面积大小，单位为平方米）商铺租金：（商铺原租金金额，单位为元/月）商铺用途：（商铺原用途，如：餐饮、服装等）3 .转租时间转租起始时间：（商铺收到新租户租金后的第一日）转租终止时间：（商铺原租期到期之日）4 .转租费用与保证金1. 转租费用：（商铺原租金金额）*折扣系数（若有折扣）-（本月租金金额）2. 转租保证金：（商铺原保证金金额）-（新租户与甲方之间协商的保证金金额）5.转租过程1. 甲方同意将商铺出租给乙方，并在此签署本合同；2. 乙方同意接受商铺的现状，并承诺不擅自改变该商铺的用途、结构、装修等；3. 乙方同意在签订本合同之日起，按时按量缴纳商铺租金；4. 甲方将商铺的钥匙交付给乙方，同时提供商铺的原始租赁合同、营业执照等文件；5. 乙方须在商铺交付之日起15天内，将商铺过户或备案到乙方名下；6. 如乙方擅自转租或转让商铺，需提前通知甲方，否则视为违约；7. 乙方需要支付的全部转租费用和转租保证金，在签订本合同时一次性缴纳给甲方；8. 如乙方违约，甲乙双方同意对方有权解除本合同并承担相应法律责任。&合同解除1. 本合同自商铺租期到期之日终止；2. 本合同因乙方违约被甲方解除，乙方需退还未使用的租金和保证金。7 .法律效力1. 本合同为乙方与甲方之间的协议，并经双方签字盖章后生效；2. 双方如发生争议，应协商解决，若无法协商，则提交有管辖权的人民法院处理。8 .其他条款1. 本合同及其附件、补充协议等文本的所有副本具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同未尽事宜，须根据双方协商结果，签订补充协议并作为本合同附件。此为商铺简单版转租合同模板，双方签订前请认真阅读并咨询专业人士或律师意见。