房地产企业完工产品成本计税成本及毛利额差异明细表.docx

房地产企业完工产品成本、计税成本及毛利额差异明细表完工开发产品（成本对象）名称：所属年度年金额单位：元开发时间完工时间联系人联系方式开发项目规划建筑面积实际金额行次开发项目就已完工开发产品会计成本1其中：计入完工开发产品会计成本的应付和预提费用2完工开发产品会计成本中税法规定不允许税前扣除的金额3完工开发产品计税成本（4=1-3）4实际毛利额的计算可售面积（平方米）5可售面积单位计税成本（6=4/5）6已实现销售的可售面积（平方米）7其中：已实现销售的可售面积（预售结转销售）（平方米）8已完工开发产品的销售收入9其中已完工开发产品的销售收入（预售结转销售）10已完工开发产品的销售收入（本年）11已完工销开发产品的销售收入（本年预售结转销售）12已销开发产品的计税成本（预售结转销售）（13=6×8）13已销开发产品的实际毛利额（预售结转销售）（14=10-13）14其中：本年已销开发产品的实际毛利额(预售结转销售)15预计钥额的计算销售未完工开发产品收入16其中：销售未完工开发产品收入(本年)17计税号1率(%)18开发产品预计毛利额(19=16×18)19其中开发产品预计毛利额(累计申报调增)(20=16x18)20开发产品预计毛利额体年申报调增)(21=17x18)21开发产品预计毛利额(累计已结转申报调减)(22=10×18)22开发产品预计毛利额(本年已结转申报调减)(23=12×18)23实际毛利额与预计毛利额的差异(24=14-22)24本年实际毛利额与预计毛利额的差异(25=15-23)25备注：1企业应区分不同的开发产品(成本对象)分别填列此表。2、开发产品完工后再销售的开发产品、代建工程项目和配套设施不填此表，本表的毛利额计算的金额类项目如没有标明本年的，均为发生至本年的累计数