土地承包协议书.docx

土地承包协议书甲方：身份证号：地址：电话：乙方：身份证号：地址：电话：该土地位于：XXX、XXX、一、二、三、AAAA 及 BBBB 至 CCCCCC,面积约XX.XXX亩多。宽度约55米，长度以现场为准。该地块情况特殊已被规划为XX路。该土地分为数标段竞投，竞投该土地承包权必须是本社社员（股民），竞得承包者竞投款应当在七天内交付给甲方财务，逾期未交付的视为毁约，为保障甲方利益，乙方若毁约需支付竞投价格的XX%毁约金。签定土地承包协议时一并交付承包协议履约金年，金额 元（人民币）o在没有单方毁约的，在正常终止协议的，协议履约金无息退还给乙方。一、经过公平、公正、公开，乙方在实地现场投得位于标段土地承包权年，期限从 年 月 日至 年月 日止。每年承包费 元（人民币元正），从竞得当年承包费起次年每3年递增承包费年。每年承包费必须在每年 月份交付当年承包费给甲方，乙方逾期未交付承包费给甲方的视为单方毁约。甲方有权收回土地承包权并不予以退回协议履约金。并保留追究乙方法律责任。乙方通讯住址由乙方提供，乙方通讯住址如有变更须书面通知甲二、承包期间约定事项：1、乙方在承包土地经营管理期间不得乱砍乱伐、乱搭乱建构筑物不破坏土地等，土地内需要调整种植物种及增设棚架等需书面通知甲方，需得到甲方同意。如乙方违反相关法律法规经营，致使该土地受到相关部门追究责任时由乙方一力承担。2、乙方应当做好土地内安全工作，如防火、防洪、防盗、防止任何事故发生，由乙方负全部责任与甲方无关。3、乙方在承包土地期间，该土地如遇国家或各级相关部门征收或征用、或甲方有重大项目发展，乙方接到甲方终止协议通知书后叁个月内退还该土地给甲方并签定终止协议。甲方承诺从双方签定终止协议日起，免收当年承包费。（注：甲乙双方各自理清债权债务。）该土地补偿款及原附着物（AA、BB、CC路等）补偿款归甲方所有。除此以外的附着物补偿款如得到征收或征用单位的附着物补偿款的部分，以外的那部分附着物补偿款÷土地承包期平均年值计算，乙方已经营的年值归甲方所有，未经营的年值归乙方所有。三、本协议未尽事宜可由双方协商解决，如未能协商解决可通过法律诉讼解决。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方:乙方:第2页共2页签约日期年 月日签约日期年 月日