商场柜台租赁合同.docx

商场柜台租赁合同出租人（以下称甲方）：法定代表人：电话：住址：承租人（以下称乙方）：法定代表人：电话：住址：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将 节柜台总面积 平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于 O其次条租赁期共 年零 个月，甲方从年 月 日起将出租柜台交付乙方使用，至年 月 日收回。第三条 租金每月为 元(我国有规定的按规定执行，我国没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为 O第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1 .擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2 .采用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3 .严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4 .给甲方造成严峻不良影响的；5 .拖欠租金累计达 个月的。第五条甲方权利和义务1 .甲方权利：(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进行训练和管理，并报告有关执法部门；(3)有权要求乙方更换违纪人员。2 .甲方义务：(1)严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；（3）对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任；1 4）对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务2 .乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。3 .乙方义务（1）严格执行市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守我国物价及有关政策，照章纳税，文明经商,做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；(4)爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除第八条双方违约责任第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第十条其他商定事项第十一条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条 本合同期满前 日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：（公章）代表：（签字）年 月 日乙方：（公章）代表：（签字）年 月 日