房屋改建施工合同模板.docx

房屋改建施工合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法，甲乙双方本着公平、平等协商一致的原则，就改造和部分新建工程签订本合同。一、工程概况：1、工程地点：；2、工程名称：建筑物改造工程；3、施工范围：现有建筑物的改造建设。二、甲乙双方的权利和义务：甲方权利及义务：1、甲方提供给乙方需要施工的场地，并指定给乙方具体施工范围；2、甲方提供给乙方施工过程中所需要的施工作业水电和稳定的施工环境；3、甲方对乙方在施工作业中的工程质量进行监督。乙方权利及义务：1、乙方自行组织施工人员对施工范围内各项施工项目进行施工,并给付施工人员酬劳，并文明施工;2、乙方自行提供施工过程中所需要的各种原材料及工具；3、乙方必须按照国家相关行业规定或行业标准及甲方对本工程的具体施工要求进行施工；4、乙方在施工过程中必须注意安全，如有安全问题乙方自行负责（除甲方设计缺陷及甲方各种因素导致建筑安全、人员安全事故除外）；在施工作业中所产生的废弃物及垃圾由乙方清理到指定位置。三、结算方式：1、经甲乙双方协商一致同意，决定本工程采用分项计价结算：楼板面混凝土浇筑元/平方X施工面积、圈地梁元/米X施工长度、立柱元/米X施工长度、楼梯踏步元/步及其他增加项双方协商一致形成的价款进行结算；2、经甲乙双方协商一致同意决定甲方在本工程建设合同签订后付给乙方本工程预估合同价款的50%资金用于原材料及工具的购置;3、在本工程正常施工过程中，在各个单项完成到一定程度时，甲方再支付给乙方各单项合同价款的50%资金用于生活费的支付及人工工资支付。四、违约与仲裁：1、本合同经甲乙双方协商一致同意后签订，一经签订立即生效,不可单方随意解除合同；2、甲乙双方在履行合同条款时，如有争议或违约行为，双方协商解决。如不能协商解决，可向当地有管辖权的仲裁机关（劳动仲裁机构或法院）请求仲裁。在仲裁程序中所产生的费用由违约的一方给3、双方在履行合同中，如有一方违约，将付给另一方本工程总合同价款三倍的违约金，并一次性支付。五、合同解除与失效：1、本工程完工，甲方支付完乙方全部工程款后，本合同自动解2、在施工过程中，有不可抗力的社会、自然环境改变时，双方协商履行合同是延后或是解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效产生法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式:联系方式:证件号码:证件号码: