陡门分园整体外墙防水和刷新工程清单编制说明.docx

陡门分园整体外墙防水和刷新工程清单编制说明一、工程概况：1、主要建设内容为：陡门分园整体外墙防水和刷新工程位于洛社镇，工程主要对陡门分园南/北教学楼、报告厅、门卫外墙及平屋面卷材防水进行翻新。2、环境保护要求：按环保部门有关规定。二、工程招标范围：详见工程量清单。三、编制依据：1、本工程招标文件。2、江苏省房屋建筑与装饰工程计价定额(2014年)o3、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)4、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价(2016)154号)、江苏省建设工程费用定额(2014年)等。5、3、材料价格选用2023年4月份无锡市建设工程材料指导价；6、4、人工费执行“苏建函价(2023)63号”文件。四、清单编制说明1、本工程量清单应与招标文件、投标须知、工程施工规范、清单计价规范及相关文件等一起使用。2、投标人在编制报价文件时发现清单说明部分内容与招标文件及踏察现场有矛盾时，投标人应提供书面答疑，要求书面澄清，若答疑阶段已过时发现，则以招标文件为准。3、投标人在拿到工程量清单后必须严格按此清单数量自主报价，不得随意更改清单,并充分考虑除设计变更及施工条件变更以外的风险因素（指人、材、机因市场波动的风险、政策性调整的风险、跨年度的风险等）。实际工程量与清单中工程量不符时，竣工结算时可按实调整，综合单价不得调整。4、本清单所列工程数量是根据图纸或现行情况估算和暂定的，仅作为投标的共同基础,不能作为最终结算与支付的依据。结算与支付应以工程量清单计价规范或建设单位、监理单位、跟踪单位等几方确认认可的尺寸断面或其他计量方法进行计量，经各方确认，最终按工程量清单单价进行结算与支付。工程量清单所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条件的效力，也不免除承包商按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。各投标单位的最终报价必须包括完成本工程施工的所有费用在内，施工期内，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制；因承包人擅自更改施工方案、施工工艺造成措施费用增加或承包人优化施工方案未经业主批准的，措施费不作调整。5、工程施工时，注意保护工地附近绿地、花木及已建（构）筑物等设施，根据周围建（构）筑物的情况、地质条件、施工对周围环境的影响程度等因素综合考虑，必要时需采取支护和加固措施，确保周围建筑物和本工程结构安全，相关费用计入投标报价内，今后不再增加费用。未将防护费纳入报价的，视为已包括在清单其他项目和总价中。若施工期间发生保护不力导致损坏、影响正常运行的情况，无论是否中标人自身行为所致，造成损失费用概由中标人承担（中标人当场查获责任人且责任人确认无误的，可由责任人承担），并视情节轻重及有关规定进行罚款。6、投标人在报价时应结合本单位的具体情况，充分考虑各自实际的施工组织设计、施工方案及技术措施，据实报价，一旦中标，除非设计图纸发生重大变更导致施工方案变化,投标报价的施工方案费用均不再调整，因现场实际方案与投标报价时方案不一致引起的费用改变，也不再另计。7、施工现场产生的原材料、设备、成品吊运费及二次搬运费，投标人应根据施工组织设计自行计入投标报价。8、投标人在报价时须考虑施工至交工验收通过期间的市政道路保洁费用，此项费用由投标人自行考虑计入投标报价中O9、不可竞争费：税金、保险费、安全文明措施费等标准规定如下:序号费用类别计算基础修缮工程1预留金500002规费费率(%)社会保险费率分部分项工程费+措施项目费+其他项目费一除税工程设备费3.83公积金率0.674环境保护税05安全文明施工措施费费率(%)基本费率分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费1.56标准化增加费0扬尘污染防治增加费0.217税金费率(%)除税工程造价9