租房合同租房协议书.docx

租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方达成如下合同：一、甲方同意将市区（具体地址）出租给乙方使用，租期为年（自年月日至年月日。）二、租金年元/月，付款方式：月付（）季付（）年付（），压一付一先付款后租用。乙方需要交付押金到期退房时甲方确认乙方租住期间未给房屋造成损失时，则退还乙方。三、乙方租用期间甲方不得借口干扰乙方正常生活和经营。乙方必须遵守物业管理规定，按时足额缴纳相关费用，不得破坏房屋结构室内设施，不得违法经营，否则造成损失由乙方双倍赔偿。四、乙方租用期间，如需要装修，需征得甲方同意，退房时不得拆除装修物，否则甲方有权索赔。五、甲方房屋水，电齐全，乙方使用时费用（物业费，水电、燃气费等）均摊部分需自理并按时缴纳。如因欠费造成断电断水甲方有权要求赔偿。六、合同生效后甲乙双方原则上不得毁约。如有特殊情况需提前通知对方，否则给对方造成损失由过错方承担。七、合约到期时乙方有权优先承租，甲方有权收回出租权。乙方租赁期满后必须将房屋原有设备设施完整无损交还甲方，如不续租，必须提前一个月告知甲方，否则甲方有权没收保证金。八、本合约一试两份，双方签字即为生效，乙方须出示有效身份证或其复印件。甲方:电话:乙方：电话：身份证:店面出租协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为hxxxxxxxx间。二、租赁期限。租赁期为年，从_年_一日至_年_一日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互5娥房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予?M贪九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、布廓IJ用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活.3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1-5号，超期者给予12倍的处罚，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）：XXX法人代表（签章）：乙方（承租方）：年月日