维修标准整改期限.docx

维修标准整改期限常见房屋问题合理维修时间（天）备注裂缝结构类楼板裂缝3视工程量大小最多延长至5天柱梁裂缝10视工程量大小最多延长至5天沉降、变形裂缝5视工程量大小最多延长至7天非结构类石材，瓷片面层裂缝5视工程量大小最多延长至7天涂料面层裂缝3至5砂浆抹灰层裂缝5视工程量大小最多延长至7天砌体裂缝5至7视工程量大小最多延长至10天构造、节点裂缝5至7视工程量大小最多延长至10天沉降裂缝5至7视工程量大小最多延长至10天空涂料、瓷片、石材、抹灰3视工程量大小最多延长至5天渗漏屋面3至5视工程量大小最多延长至7天外墙3视工程量大小最多延长至5天露台、阳台、花槽等3至5视工程量大小最多延长至7天门窗、天窗3视工程量大小最多延长至5天厨房、卫生间土建3视工程量大小最多延长至5天地下室侧壁、挡土墙渗漏5视工程量大小最多延长至7天排水管渗漏管道明装1管道暗装3包括装修恢复线管渗漏2设备井预埋套管渗漏1室外地面冒水3给排水疏通地漏、洗菜盆，洗手盆下水1水龙头漏水1更换软管、花洒、水龙头、角阀1电气工程线路跳闸、短路、漏电故障1安装暗线2维修空气开关、漏电开关等1维修电源插座、电话插头、按钮开关1维修灯具1维修居家报警系统1成PP插件室外钢制品生锈、脱焊、脱漆2栏杆划伤、脱漆、生锈2若需更换可延长至5天门窗类推拉门轮子、锁扣1修（换）窗五金1更换玻璃2至3使具体情况可延长至7天更换型材2至3使具体情况可延长至7天门窗局部脱漆维修1门窗大面积脱漆维修2至3入户门油漆、脱皮维修2入户门划伤、碰痕1至2局部，现场维修10情况严重，需更换或返厂维修入户门变形、起跷1现场调校5至7更换或返厂维修入户门五金配件维修、更换1