抵押担保合同范本.docx
合约协议编号：XXXXXX抵押担保合约协议抵押人（以下简称合约协议甲方单位机构）：XX市XX有限公司抵押权人（以下简称合约协议乙方单位机构）：XX合约协议签订时间：年月日合约协议签订地点：抵押担保合约协议抵押人：（以下简称“合约协议甲方单位机构”）抵押权人：（以下简称“合约协议乙方单位机构”）为了确保债务人以下简称“主合约协议债务人”）与合约协议乙方单位机构于年月日在所签订的借款合约协议（以下简称“主合约协议”）的切实履行，合约协议甲方单位机构同意依照本合约协议的约定为主合约协议项下的债务提供抵押担保。为明确甲和乙双方的权利和义务，依照中华人民共和国物权法及其他法律和法规的相关规定，特制订本合约协议。第一条抵押财产1.1 合约协议甲方单位机构以其现有的所有XXX所有动产为本合约协议项下的抵押财产的范围，本合约协议抵押期限为X年，自XX日至XXX日止。1.2 具体抵押财产详见本合约协议附件：动产抵押物清单第二条抵押财产的占管本合约协议约定的所有抵押物由合约协议甲方单位机构占管，合约协议甲方单位机构占管期间应对抵押财产妥善保管和合理使用和维修保养，保证抵押财产完好无损,合约协议乙方单位机构有权检查抵押财产的管控管理情况。第三条抵押财产的确定及抵押权的实现发生下列情形之一时，本合约协议项下的抵押财产确定：3.1主合约协议约定的债务履行期限届满，主合约协议债务人未依约履行偿债义务；3.2依据主合约协议约定主合约协议债权人宣布主合约协议项下债务提前到期；3. 3合约协议甲方单位机构被宣告破产或者被撤销；3.4 合约协议甲方单位机构企业合并；3.5 合约协议甲方单位机构违反本合约协议约定，恶意处分本合约协议项下抵押财产；3.6 发生本合约协议所述之抵押财产价值减少情况的；3.7 其他严重影响合约协议乙方单位机构债权实现的情形。第四条发生抵押财产确定情形时，合约协议乙方单位机构对合约协议甲方单位机构当时所有的和本合约协议第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权，合约协议乙方单位机构有权依法对上述全部财产行使抵押权。第五条合约协议乙方单位机构依据本合约协议处分抵押财产时，合约协议甲方单位机构应给予配合，不得设置任何障碍。第六条对于合约协议乙方单位机构在本合约协议下所得的款项应按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。合约协议乙方单位机构有权变更上述顺序。第七条合约协议甲方单位机构权利和义务7.1合约协议甲方单位机构是依法成立并有效存续的法人,拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合约协议；7.2合约协议甲方单位机构为签署本合约协议所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。合约协议甲方单位机构签署本合约协议和履行其在本合约协议项下的义务，均不会与其现行章程和内部规章或对合约协议甲方单位机构具有约束力的任何合约协议和协议及其他文件相抵触；7.3合约协议甲方单位机构保证是本合约协议项下的抵押财产完全的和有效的和合法的所有者或有权处分者；7.4合约协议甲方单位机构保证设立本合约协议的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思表示是自愿和真实的；7.5合约协议甲方单位机构保证本合约协议项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知合约协议乙方单位机构；7.6合约协议甲方单位机构保证向合约协议乙方单位机构提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实和合法和有效；7.7合约协议甲方单位机构承担本合约协议订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费和财产保险和鉴定和评估和登记和过户等费用；7.8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，合约协议甲方单位机构有义务采取措施以避免侵害；7.9在本合约协议抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，合约协议甲方单位机构有权相关要求合约协议乙方单位机构解除本合约协议项下的抵押；第八条合约协议乙方单位机构权利和义务8.1处分抵押财产所得款项，清偿本合约协议抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，合约协议乙方单位机构应将剩余部分退还给合约协议甲方单位机构;8.2在本合约协议抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，合约协议乙方单位机构应协助合约协议甲方单位机构办理注销抵押登记。合约协议乙方单位机构如保管有抵押财产产权或使用权凭证和有效证明文件，应退还合约协议甲方单位机构。8.3合约协议乙方单位机构有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验和检查和查询；第九条违约责任本合约协议合约生效后，甲和乙双方均应履行合约协议约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合约协议所约定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为人民币20万元（大写贰拾万元整）。第十条抵押登记合约协议缔结双方应在本合约协议签订后十五日内共同到合约协议甲方单位机构住所地的工商行政管控管理机构部门办理抵押登记，抵押登记事项发生变更依法需办理变更登记的，合约协议缔结双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。第十一条争议的解决甲和乙双方有关本合约协议的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由合约协议签订地即顺庆区人民法院管辖。第十二条附件本合约协议附件是本合约协议不可分割的组成部分，与本合约协议正文具有同等法律效力。第十三条其他1和本合约协议未尽事宜，合约协议缔结双方可另行达成书面协议，作为本合约协议附件。本合约协议的任何附件和修改或补充均构成本合约协议不可分割的一部分,与本合约协议具有同等法律效力。2和本合约协议一式叁份，合约协议甲方单位机构执壹份，合约协议乙方单位机构执壹份，有关抵押登记机关执壹份，各份具有同等法律效力。3和本合约协议自签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章之日起合约生效。附件：动产抵押物清单壹份合约协议甲方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）：合约协议乙方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）：法定代表人：合约协议签订时间：XXXXX合约协议签订地点：XXXXXXX
