实用门面房租赁合同模板.docx

实用门面房租赁合同模板出租方：甲方，身份证号码/统一社会信用代码承租方：乙方，身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方是门面房的合法所有人，愿意将其门面房租赁给乙方使用；鉴于乙方具有承租能力和支付能力，并同意遵守本合同规定的各项条款，愿意按照约定的租赁期限使用该房产。双方根据平等、自愿、公平、诚信原则，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其位于宿迁市泗洪县的门面房出租给乙方使用,该房产的建筑面积为建筑面积平方米，其他相关情况详见附件。2.在租赁期限内，甲方保证上述房产权属清晰、无争议,并保证房产不受任何其他第三方权利的侵犯。乙方同意在租赁期限内按照本合同规定的方式使用该房产,不得将该房产用于非法用途。二、租赁期限和起止日期本次租赁的租赁期限为租赁期限,自起始日期至终止日期。2.租赁期限届满前，双方同意如需续租，应在租赁期限届满前60天内，通过书面形式协商一致。三、租金和支付方式1本次租赁的租金为每月租金金额元整，支付方式为按季度支付，即每三个月支付一次。在支付当季租金时，乙方需提前一个月向甲方预付全额租金，以便甲方能够顺利收取。2.租金的支付方式为：(1)首次租金应在签订本合同之日起的10个工作日内支付；(2)其余租金应在每季度的第一个月内支付，每次支付金额为租金金额元整。四、门面房的交付和收回1在本次租赁中，甲方应于交付日期前将门面房交付乙方使用，并负责对门面房进行装修、改造等工作。如因特殊原因导致延迟交付或不能如期交付，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施避免损失扩大。2.在租赁期限届满后，甲方应将门面房按照约定的方式交还给乙方。五、维护和修缮责任1 .在租赁期限内，甲方应对门面房进行定期维护和保养，保证房产的正常使用和安全。2 .在租赁期限内，如因乙方原因需要对门面房进行改造、装修等工作，需先征得甲方同意，并按照约定的方式进行操作。六、违约责任1任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。3 .如乙方违反本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的履行、解释、变更及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。