地下车库保洁作业指导书（物业管理）.docx

福建中铁建华兴物业管理有限公司江西分公司编号HXWY/CX-2017名称环境部作业手册版本AA/01编制品质管理部审核涂保平批准生效日期2017年1月1H受拄文件严禁外传地下车库保洁作业指导书1.0目的确保地下室干净卫生。2.0适用范围所有地下停车场保洁员。3. 0原则接受保洁班长的指导，按地下停车场保洁作业指导书标准、要求进行操作。4. 0方法和过程控制4.1 负责小区内的地下停车场及附属设施的清洁保养；4.2每天胶扫对责任区内清扫一遍，再用排拖清洁，垃圾运至指定地点；4.3当天工作完成后30-40分钟对责任区巡回保洁一次，随时清扫出现的垃圾、杂物；4.4每周用毛刷或惮子清理地下室各转角积尘、蜘蛛网等；4.5每周对垃圾桶进行2至3次全面清洁；4. 5每周对挡车器及各种管道系统、反光镜、交通标识，防火门、指示灯罩等公共设施进行擦拭；4.6每月对消防设施（内部）清理一次，发现损坏及时报修；4.7每月对车库架空管道、桥架、照明灯具进行一次除尘清洁，确保无积尘、无蛛网；4.8每月冲洗一次车库地面，清理一次排污沟；4 .9每季度检查一次沙井、污水井，视情况进行清理，确保畅通。5 .0标准责任区出现垃圾、杂物，40-50分钟内必须清除；各种管道系统、公共设施无明显污垢。6.0质量记录需华兴物业江西分公司6.1 保洁日常工作检查记录6.2 排污积水井检查清掏记录